租金遞增商鋪租賃合同

          時間:2022-02-28 18:41:37 租賃合同 我要投稿

          租金遞增商鋪租賃合同范本

            隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家整理的租金遞增商鋪租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

          租金遞增商鋪租賃合同范本

            出租方(以下稱甲方):____________

            承租方(以下稱乙方):____________

            甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

            第一條 房屋坐落地址

            甲方出租的商鋪坐落地址:_____號,建筑面積_____平方米。

            第二條 租賃期限

            租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

            承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

            1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

            2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

            3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金______元。

            合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

            第三條 租金和租金交納期限:______

            1.每年租金為為人民幣______萬______仟元整(¥______元)。

            2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為______元,第四年為______元)。

            3.(或)為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分______期付款,付款期限及金額約定如下:

            第一期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            第二期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            第三期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            第四期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            第五期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            第六期:租金為______,付款時間為_年_月_日。

            4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方______天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

            第四條 租賃期間房屋修繕

            出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

            第五條 各項費用的繳納

            1. 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

            2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

            3. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的'質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

            4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

            第六條 出租方與承租方的變更:

            1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

            2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

            第七條 違約金和違約責任

            1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

            2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。

            3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

            第八條 免責條件

            若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

            第九條 爭議的解決方式

            本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

            第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

            第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

            本合同共______頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

            出租方(蓋章):______ 承租方(蓋章):______

            法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

            ______年______月______日

          【租金遞增商鋪租賃合同范本】相關文章:

          2022商鋪租賃合同范本02-25

          商鋪租賃修路合同范本02-16

          中介商鋪租賃合同范本02-16

          商鋪租賃合同范本浙江02-16

          商鋪租賃定金合同范本02-16

          商鋪租賃簡易合同范本02-16

          商鋪長期租賃合同范本02-16

          長期商鋪租賃合同范本02-15

          商場商鋪租賃合同范本_商場商鋪租賃合同格式02-20

          商鋪門面租賃合同范本_商鋪門面租賃合同格式02-16

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  中文字幕亚洲第一精品 | 这里只有精品99久久 | 日本欧美一级二级三级不卡 | 亚洲日本乱码中文在线 | 这里只有精品99久久 | 亚洲国产精品嫩草影院 |