開展果園權證辦理工作情況匯報

          時間:2024-05-30 16:06:31 工作匯報 我要投稿
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          開展果園權證辦理工作情況匯報

            無論是在學校還是在社會中,用到匯報的地方越來越多,匯報通常是指向上級報告工作所完成的書面報告,是不是有很多人都曾經或正在為寫匯報而發(fā)愁?以下是小編整理的開展果園權證辦理工作情況匯報,僅供參考,歡迎大家閱讀。

          開展果園權證辦理工作情況匯報

            根據(jù)市委、市政府《關于發(fā)展農村金融服務,加快農業(yè)產業(yè)化步伐,推動社會主義新農村建設的實施意見》(贛市發(fā)[20xx]12號)的文件精神。為切實維護果園經營者的合法權益,嚴格規(guī)范地辦理果園權證,結合我縣實際,現(xiàn)將我縣在開展果園權證辦理工作情況簡要匯報如下:

            一、果園權證基本情況

            1、果園權證辦理情況

            (1)資格審查。果園經營者攜帶《山林權證》、《山地租賃合同》原件、股份制果園還要有《合作經營合同》原件、《身份證》等有關有效證件到縣果業(yè)局進行資格審查,經審查屬實,將《山林權證》、《山地租賃合同》、《身份證》、《股份制果園經營合同》各復印一份交縣果業(yè)局存檔,填寫《果園基本情況表》,并領取一式二份空白《果園經營許可證》,《果園基本情況表》與《果園經營許可證》填寫內容一致;

            (2)實地勘查。由縣果業(yè)局派出二名以上技術員進行實地勘查,技術員根據(jù)《山林權證》或《山地租賃合同》,經村委村人員實地了解果園四周界址、面積等是否有土地糾紛,并在1:1萬地形圖上勾繪出果園所在地位置、方向,實際掌握果樹品種、株數(shù)、樹齡等相關情況,柑桔類果樹面積按60株/畝、落葉果類按40株/畝計算,如實填寫《果園屬實書》,需由實地勘查人簽字,方為有效;

            (3)填寫《果園經營許可證》。果園經營者憑《果園屬實書》填寫《果園經營許可證》中的面積、四周界址、品種,《果園經營許可證》與《山林權證》或《山地租賃合同》經營年限應相符一致,并經縣果業(yè)局技術員在四周界址欄下簽署姓名;

            (4)申報程序。經村委會主任簽字、加蓋公章,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府復核,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽字、加蓋公章,上報縣果業(yè)局審核,再由縣果業(yè)局報送縣分管果業(yè)的副縣長簽署意見后,加蓋縣人民政府公章即生效;

            (5)頒證。經縣人民政府批準后,由縣果業(yè)局通知果園經營者領取一份《果園經營許可證》,另一份由縣果業(yè)局存檔備案。

            2、果園權證確認情況

            果園權證確認是由村委會蓋章、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府蓋章、縣果業(yè)局蓋章,再上報縣人民政府蓋章生效。其功能是:

            (1)維護果園經營者合法權益;

            (2)縣農行、農村信用社等信貸部門作為貸款押抵權的一種依據(jù);

            (3)勞動就業(yè)部門認定下崗職工再就業(yè)依據(jù)。

            3、果園評估情況

            20xx年初,由縣司法局牽頭,專門成立了果業(yè)司法鑒定部,其主要業(yè)務是:

            (1)對果樹種植地址及界址、面積(數(shù)量)、樹齡、果樹及果品價值進行評定;

            (2)果園資產價值評估;

            (3)品種純度鑒別;

            (4)果園管理水平。

            4、果園權證流轉登記情況

            果園權證流轉、更換雙方攜帶《山林權證》、《山地租賃合同》、《身份證》、《股份制果園經營合同》、《果園轉讓合同》原件到縣果業(yè)局辦理流轉、更換手續(xù),收回原《果園經營許可證》,重新辦證。

            5、果園信貸情況

            果園權證辦理后,只有農行、農村信用社等金融部門受理,作為貸款抵押一項依據(jù);勞動就業(yè)部門在發(fā)放下崗職工再就業(yè)貸款時作抵押一項憑證。

            二、存在問題

            1、農行、農村信用社等金融部門認為果園權證風險很大,果樹遭受自然災害程度嚴重,不列入信貸資產抵押范圍。

            2、果園權證在辦理過程中,果園四周界址由果園主自己填寫,有的模糊不清,沒有固定明顯自然標記,產生糾紛矛盾較多。

            3、果園權證金融部門不確認,果農貸款難,當年生產性投入只能依靠賒銷,導致成本大,效益低。

            三、建議

            1、因縣果業(yè)局是全縣果業(yè)的主管部門,果園權證發(fā)證工作應由縣果業(yè)局發(fā)放,上報縣人民政府審核批準。基本操作程序為由果農到縣果業(yè)局領取果園權證及申報表各一式二份,村委會核實四周界址、村長簽字、蓋章;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府復核、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽字并蓋章;送縣果業(yè)局統(tǒng)一登記備案;報縣人民政府批準。

            2、果園資產評估程序

            (1)接受果園評估申請或評估委托。果園鑒定部門必須根據(jù)果園主申請或信貸部門委托對指定果園進行評估。申請或委托之時,申請人或委托人須提供《果園經營許可證》原件及復印件和申請書或委托書。《果園經營許可證》原件審核后可退回。

            (2)實地勘查。果業(yè)鑒定部門接受申請或委托后,必須進行實地勘查。目的是:核實評估果園產權、面積、品種、地址、界址、業(yè)主等作息的真實性;獲得合符條件評估果園真實、有效的原始評估數(shù)據(jù);鑒定是否掛果2年以上,并具備較高的管理水平。

            (3)出具評估報告。果業(yè)鑒定部門根據(jù)相關法規(guī),實地勘查獲得的真實、有效的原始評估數(shù)據(jù)進行果園價值評估,并出具具有執(zhí)業(yè)資格人簽字、鑒定部門蓋章的法律文書——《果園資產評估報告書》。報告書一式三份,正、副本交申請人或委托人,一份在果業(yè)鑒定部存檔。信貸部門憑《果園資產評估報告書》辦理有關信貸手續(xù)。

            (4)《果園資產評估報告書》的領取及《果園經營許可證》的抵押。《果園資產評估報告書》由果園資產評估申請人或委托人交費、領取。在領取報告書之前,果園主須將《果園經營許可證》交果業(yè)局在果園抵押期內代為保管,由果業(yè)局出具《果園抵押登記證明書》。抵押關系解除后,果園主用《果園抵押登記證明書》換取《果園經營許可證》。

            3、只要符合信貸條件的且有償還能力的果農,金融信貸部門要降低門檻,簡化手續(xù),實行一卡通,方便果農。

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