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物業(yè)維修員崗位工作職責(zé)
在現(xiàn)在社會(huì)，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，提高工作效率。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修員崗位工作職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)維修員崗位工作職責(zé)1
一、貫徹國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標(biāo)。
二、熟悉小區(qū)域各類房屋和公共配套設(shè)施設(shè)備的情況，嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)范和維修作業(yè)規(guī)程。
三、根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況，按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查小公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。
四、根據(jù)上級(jí)的要求和安排，完成小區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)，按照客戶求助服務(wù)規(guī)程及時(shí)上門(mén)為物業(yè)使用人維修項(xiàng)目，不亂收費(fèi)，不私收維修費(fèi)，做好維修值班工作。
五、根據(jù)要求取得上崗證，在工作中嚴(yán)格遵守安全條例和操作規(guī)程，杜絕安全事故的'出現(xiàn)。
六、在取得上崗證的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)工民建等相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
七、做好機(jī)電設(shè)備房的安全管理工作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全。
八、協(xié)助做好房屋接管驗(yàn)收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。
九、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，耐心細(xì)致為客戶服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，努力為客戶排憂解難，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
十、定期匯報(bào)工作情況，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修員崗位工作職責(zé)2
1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，按要求著裝上崗，文明服務(wù)。
2、負(fù)責(zé)全店地毯的清潔工作，清洗時(shí)先重點(diǎn)清洗污跡，然后全面清洗，保證質(zhì)量，節(jié)省洗滌劑。
3、負(fù)責(zé)地毯的粘補(bǔ)，房間窗簾環(huán)、床角、柜門(mén)、壁紙的`粘補(bǔ)等，小修理要及時(shí)，質(zhì)量合格。
4、負(fù)責(zé)地毯機(jī)維護(hù)保養(yǎng)，操作時(shí)堅(jiān)守崗位，不得委托他人代管。操作之后，切斷電源，機(jī)器零件拆卸清理，放在指定位置。
5、負(fù)責(zé)客房備品的出庫(kù)及外勤取修工作。
6、夜班定時(shí)巡視樓層，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決、報(bào)告。
物業(yè)維修員崗位工作職責(zé)3
1、直接上級(jí)：維修班長(zhǎng)
2、直接下級(jí)：無(wú)
3、崗位職責(zé)：
3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；在維修班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。
3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況，熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程，按要求為住戶維修。
3.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護(hù)。
3.6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的維修。
3.7負(fù)責(zé)電子門(mén)的'維修、養(yǎng)護(hù)。
3.8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班，維修完工后，主動(dòng)請(qǐng)住戶驗(yàn)收，對(duì)住戶提出的問(wèn)題要耐心解釋，合理要求要認(rèn)真采納；做好各項(xiàng)記錄。
3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng)，參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。
3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì)，總結(jié)自己一周的工作情況，提出自己對(duì)維修工作的意見(jiàn)或建議，并聽(tīng)取維修班長(zhǎng)對(duì)維修工作的最新要求，在以后的工作中認(rèn)真執(zhí)行。
3.12工作服從安排，聽(tīng)從維修班長(zhǎng)及上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮；逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí)，不得以任何理由推委。
3.13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守職業(yè)道德，努力提高自身綜合素質(zhì)。
3.14按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
4、維修工工作權(quán)限
4.1對(duì)于沒(méi)有安全保證的作業(yè)，有權(quán)拒絕操作；
4.2對(duì)于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。
4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。
5、執(zhí)業(yè)要求
5.1教育：初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗(yàn)：1年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)：富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心，禮貌待人，和藹可親；熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程；語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較好，具有一定的溝通能力；團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)較強(qiáng)，能夠不斷學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。
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