開發(fā)商與中介合作合同

          時間:2023-01-29 01:20:18 合同范本 我要投稿
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          2020最新開發(fā)商與中介合作合同范本

            現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的開發(fā)商與中介合作合同,歡迎大家分享。

          2020最新開發(fā)商與中介合作合同范本

            甲方:______________________

            工商注冊號:________________

            乙方:______________________

            工商注冊號:________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

            一、甲方權(quán)利與義務(wù)

            1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

            2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

            3、須指定專門人員負責(zé)與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

            4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

            二、乙方權(quán)利與義務(wù)

            1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

            2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

            3、須制定專門人員負責(zé)與甲方就合作項目進行溝通;

            4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

            三、利潤分成與成本承擔(dān)

            1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

            2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費用:甲乙服務(wù)費、延伸服務(wù)費、按揭或公積金代辦費);

            3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

            4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔(dān);

            5、甲、乙雙方因本合作項目所應(yīng)繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔(dān);

            6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

            四、違規(guī)處理

            1、如果甲乙任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無合作實際意義的或給對方造成嚴(yán)重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及相關(guān)法律責(zé)任;

            2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔(dān)責(zé)任。因此給對方造成損失的,承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

            3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

            五、保密協(xié)議

            1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

            2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

            3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

            六、協(xié)議的變更和終止

            1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

            2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

            (1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

            (2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

            (3)本協(xié)議依法解除;

            七、其他事項

            1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

            2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

            3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

            4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

            甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

            法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

            年 月 日 年 月 日

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