房地產(chǎn)合同書

          時間:2021-09-10 19:00:04 合同范本 我要投稿

          房地產(chǎn)合同書范本2篇

            隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的房地產(chǎn)合同書范本2篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          房地產(chǎn)合同書范本2篇

          房地產(chǎn)合同書范本2篇1

            甲方(售房人):

            乙方(買房人):

            見證人:

            第一條

            甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

            (一)座落于,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

            (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

            (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

            該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

            該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

            第二條

            甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

            第三條

            乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。

            上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

            第四條

            該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為:

            第五條

            1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

            2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

            3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

            4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

            第六條

            甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

            第七條

            甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

            該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

            該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

            該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。

            除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

            第八條

            甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

            第九條

            該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

            第十條

            該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

            第十一條

            本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

            第十二條

            本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

            第十三條

            甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

            第十四條

            本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

            第十五條

            甲、乙雙方約定補充條款如下:

            甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

            現(xiàn)住址:_______現(xiàn)住址:_______

            聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

          房地產(chǎn)合同書范本2篇2

            委托人:________電話___________

            住址:_________身份證號碼:_____

            工作單位:______居間人:________

            法定代表人:___住所:___________

            甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

            第一條:欲購買房屋的基本情況

            房屋坐落:_____區(qū);

            建筑面積和格局:_____

            房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

            房屋朝向:______

            房屋建成年限:____

            房屋總價款:______

            付款方式:_____一次性或需銀行貸款。

            房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

            以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準。

            第二條:甲方委托事項

            1、乙方代為尋找賣房人;

            2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;

            3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

            第三條:甲方義務

            甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

            甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

            支付居間費用。

            第四條:乙方義務

            乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

            乙方通知甲方參觀房屋,應當提前xx小時。

            乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;購房居間合同范文節(jié)選!

            如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務所等。

            第五條:委托期限

            本合同委托期限為xxx月,期滿之前,甲方不得解除委托。

            或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。

            合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

            經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

            第六條:乙方報酬

            乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付xx元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

            第七條:違約責任

            甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。購房居間合同范文節(jié)選!

            第八條:爭議解決

            雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

            本合同共xx頁,自雙方簽字之日起生效。

            本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

            甲方(委托代理人):___乙方:____

            _____年___月______日

          【房地產(chǎn)合同書范本2篇】相關(guān)文章:

          用工合同書范本12-08

          聘用合同書范本08-23

          房地產(chǎn)委托開發(fā)合同書02-21

          配件購銷合同書范本01-24

          獵聘合同書范本01-05

          臨時用工合同書范本12-10

          航空作業(yè)合同書范本09-04

          委托開發(fā)合同書范本01-31

          借調(diào)合同書范本07-20

          簡單雇傭合同書范本10-28

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  亚洲欧洲精品国产二码 | 一本正道久久网综合久久88 | 亚洲中文免费AV | 青草热在线精品视频99 | 亚洲伊人久久久综合 | 久久伊人精品青青草原日本 |