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別墅自建房施工合同范本（精選15篇）
在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的別墅自建房施工合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
別墅自建房施工合同 1
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包
甲方提供別墅自建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費2000元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。
4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為______ （日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 ______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
別墅自建房施工合同 2
甲方：
乙方：
甲方將位于縣鎮(zhèn)路的別墅自建房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 ______年______月______日至 ______年______月______日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的'生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：
泥工______元/m，木工______元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效
一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
______年______月______日
別墅自建房施工合同 3
甲方姓名（或名稱）：
乙方姓名（或名稱）：
甲方將位于______（被建房屋地點）的兩層別墅自建房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。
二、被建房屋的建筑面積為______平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米________元，工程總價款為______元。
三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。
四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙______張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。
乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
八、施工要求：一樓高______室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用______米乘______米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用______米乘______米的全鋁合金窗框，后面墻上采用______米乘______米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）______米，室內(nèi)凈高______米。二樓高______米，室內(nèi)凈高______米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。
廁所頂上打現(xiàn)澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定），現(xiàn)澆厚度應為______公分。砌磚的水泥沙漿強度應調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。
九、整個建房工程中的木工、水電工由______乙方／甲方負責組織施工。
十、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
十一、工程工期為： ______年______月______日（公歷／農(nóng)歷）— ______年______月______日（公歷／農(nóng)歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的`客觀原因造成的工期耽誤除外。
十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢______元。
十三、付款方式：自開工日起到 ______年______月______日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。
十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字（簽章）：
乙方簽字（簽章）：
日期：
別墅自建房施工合同 4
房主（簡稱甲方）：
承包負責人（簡稱乙方）：
甲方位于________縣________街修建別墅自建房一座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式：
工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的.各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
二、工程內(nèi)容：
1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及基礎部分）。
2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。
3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應先砌墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結(jié)筋。
4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式：
�。�1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。
（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。
�。�3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理�；A施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期。
乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。
8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年______月______日
別墅自建房施工合同 5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層別墅自建房樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：
一、承包范圍和形式：
甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。
二、開竣工日期：
基礎開挖開始自 ______年______月______日至 ______年______月______日竣工。
三、發(fā)包工程款：
發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程質(zhì)量：
乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工�；A要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。
五、材料供應：
為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。
六、工程驗收：
基礎、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。
七、工程款的預付及結(jié)算方法。
1、基礎及第一層完工；
2、第二層完工；
3、屋面完工；
4、內(nèi)、外墻粉好；
5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。
八、安全生產(chǎn)：
乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協(xié)助乙方處理事故。
九、違約責任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的`5%的違約金。
2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。
3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的`5%違約金。
十、其他：
工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。
十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
別墅自建房施工合同 6
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協(xié)議如下：
一、工程建設內(nèi)容：按甲方提供的`設計圖紙施工。
二、承包方式：做工、機費包干。(包含水電安裝)
三、計價方式：按房屋實際面積計算430元/㎡。
四、付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20000元，余款工程完工驗收后付清。
五、施工安全：乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發(fā)生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
六、工程完工，甲乙雙方組織按現(xiàn)行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。
七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)或人民法院申訴。
八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅自建房施工合同 7
甲方(發(fā)包方)：_________________(以下簡稱甲方)
乙方(承包方)：_________________(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，增強雙方責任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎上訂立本合同，條款如下：
一、工程概況
工程名稱：_________________工程地點：_________________工程內(nèi)容：_________________。
二、工程合同價款：
本工程合同造價為人民幣_________________元，即人民幣_________________元整。本造價內(nèi)含兩年養(yǎng)護費用。
三、承包方式：
由乙方設計，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質(zhì)量、包工期等完全總承包。承包范圍和內(nèi)容：設計施工圖紙范圍內(nèi)的所有綠化工程(詳見施工圖)。
四、工期
本工程工期為：_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日綠化工程養(yǎng)護期為：_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。
五、工程價款的支付與結(jié)算
1、按工程進度每月支付完成產(chǎn)值的'_______________%;
2、新工工程完工后支付工程總造價的%，綠化工程養(yǎng)護期滿驗收合格后_______________天內(nèi)一次性付清剩余________%的款項;
3、本工程價款不含稅金。
六、本合同未盡事宜
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，所達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的
由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
(公章)：_________________(公章)：_________________
甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
別墅自建房施工合同 8
發(fā)包方(以上簡稱甲方)：______________
聯(lián)系電話：______________
承包方(以下簡稱乙方)：______________
(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條，直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條，車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價格協(xié)商一致，由林文光提供石材安裝報價表為結(jié)算依據(jù)。
(二)工程承包采取下列方式：
1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后，石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。
2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。
3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。
(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限(______)日。
(四)工程款支付方式：
1、開工后，每個人每天預支工資______________元，每______________天預支發(fā)放一次工資。
2、局部工程竣工后，甲、乙雙方可以局部進行驗收，驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。甲方一次性付清給乙方全部工程款。
(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規(guī)定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的.工程款項里扣除。
(六)由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)
(七)1、嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術操作規(guī)定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。
2、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù)，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。
(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方，均由責任方承擔，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。
(九)爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主管單位，消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方代表(簽字)：______________
乙方代表(簽字)：______________
乙方施工負責人(簽字)：______________
______年______月______日：______________
別墅自建房施工合同 9
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術方面甲方派專門的'施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調(diào)處理。
三、工程計價方式：工程價款按03定額結(jié)算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結(jié)算）。
四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結(jié)算在2周內(nèi)結(jié)算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
別墅自建房施工合同 10
甲方（業(yè)主）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（施工單位）：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建別墅自建房工程達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：__________________別墅自建房工程
工程地點：__________________
工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙進行土建及安裝工程，包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、給排水、電氣安裝等。
工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進行施工。
二、工程期限
開工日期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始施工。
竣工日期：自施工開始之日起計算，共______天。
如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。
三、工程造價及支付方式
工程總造價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。
甲方應按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的.______%作為預付款；
�。�2）基礎工程完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的______%；
（3）主體結(jié)構(gòu)完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的______%；
�。�4）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的余款。
四、工程質(zhì)量及保修
乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料及驗收報告，并協(xié)助甲方進行工程竣工驗收。
工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。
五、雙方權利與義務
甲方權利與義務：
（1）提供施工圖紙及相關資料；
�。�2）協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)；
�。�3）按照合同約定支付工程款；
�。�4）對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。
乙方權利與義務：
�。�1）按照施工圖紙及施工規(guī)范進行施工；
（2）確保工程質(zhì)量及安全；
�。�3）接受甲方的監(jiān)督與檢查；
�。�4）負責工程保修期內(nèi)的維修工作。
六、違約責任與爭議解決
如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：__________________
簽字（或蓋章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（施工單位）：__________________
簽字（或蓋章）：__________________
日期：______年______月______日
別墅自建房施工合同 11
甲方（業(yè)主）：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（施工單位）：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲方有意自建別墅，并委托乙方進行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：別墅自建房施工工程
工程地點：________________
工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾等工程內(nèi)容（具體詳見附件一：工程清單）。
工程期限：自開工之日起____天內(nèi)完成。
二、工程造價及付款方式
工程總造價：人民幣____萬元整。
付款方式：
�。�1）合同簽訂后，甲方支付乙方____%的預付款，即人民幣____萬元整；
�。�2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方____%的進度款，即人民幣____萬元整；
�。�3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項，即人民幣____萬元整。
三、雙方權利義務
甲方權利義務：
�。�1）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；
�。�2）按約定支付工程款；
（3）監(jiān)督乙方施工進度及質(zhì)量；
�。�4）參與工程竣工驗收。
乙方權利義務：
�。�1）按照合同約定的工程范圍、工期和質(zhì)量要求完成施工任務；
（2）遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準；
�。�3）保證工程材料質(zhì)量，不得使用不合格材料；
（4）負責工程現(xiàn)場安全管理和文明施工。
四、違約責任
甲方如未按約定支付工程款，應承擔逾期付款的`違約責任，并向乙方支付違約金。
乙方如未按約定工期完成施工任務，應承擔逾期交工的違約責任，并向甲方支付違約金。
雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
五、爭議解決
如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢全部款項后終止。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：____年____月____日
別墅自建房施工合同 12
甲方（業(yè)主）：________________
乙方（施工方）：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就別墅自建房的施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：別墅自建房施工工程
工程地點：________________
工程內(nèi)容：別墅自建房的施工，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。
二、施工工期
開工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
總工期：____天（如遇不可抗力因素，工期可相應順延）。
三、工程價款及支付方式
工程總價款：人民幣____元（大寫：________________元整）。
支付方式：
（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款____元；
�。�2）基礎工程完成后，甲方支付乙方進度款____元；
（3）主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付乙方進度款____元；
�。�4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款____元。
四、雙方的`權利與義務
甲方的權利與義務：
�。�1）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；
�。�2）按照合同約定支付工程價款；
�。�3）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；
（4）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。
乙方的權利與義務：
�。�1）按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量；
�。�2）遵守國家法律法規(guī)及相關施工規(guī)范；
�。�3）確保施工安全，承擔施工安全責任；
�。�4）按時完成施工任務，并向甲方提交竣工驗收報告。
五、工程質(zhì)量與驗收
乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準及甲方要求。
工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收。
驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收單，作為工程竣工的依據(jù)。
六、違約責任
若甲方未按約定支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的____%作為違約金。
若乙方未按約定完成施工任務或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改或解除合同。因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年____月____日
別墅自建房施工合同 13
甲方（業(yè)主）：____________________
地址：____________________
電話：____________________
乙方（施工方）：____________________
地址：____________________
電話：____________________
鑒于甲方?jīng)Q定在指定地點自建別墅，并委托乙方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：別墅自建房
工程地點：____________________
工程范圍：包括但不限于別墅主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等工程。
二、施工工期
開工日期：____年__月__日
竣工日期：____年__月__日
工期總計：____天
三、工程造價
工程總價款：人民幣____元整（大寫：____）。
付款方式：雙方約定分____次支付，具體支付時間和金額如下：
�。�1）首次付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；
�。�2）第二次付款：元，于工程進度達到%時支付；
�。�3）第三次付款：____元，于工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付；
�。�4）尾款：____元，于保修期滿后____日內(nèi)支付。
四、雙方權利義務
甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并按照約定支付工程款。
乙方應按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。
雙方應互相配合，確保工程順利進行。
五、工程質(zhì)量與驗收
乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。
工程竣工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。
六、違約責任
若甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。
若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：____________________
乙方（簽字蓋章）：____________________
簽訂日期：____年__月__日
別墅自建房施工合同 14
甲方（業(yè)主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就別墅自建房施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：別墅自建房
工程地點：____________________
工程內(nèi)容：別墅自建房的施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。
二、工期
開工日期：____________________
竣工日期：____________________
工期總?cè)諝v天數(shù)：______天
三、合同價款及支付方式
合同總價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。
支付方式：
�。�1）甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方預付款人民幣______元整；
（2）工程進度款按照每月完成的工程量結(jié)算，甲方在每月______日前支付上月工程進度款的______%；
�。�3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項的______%；
（4）質(zhì)保金為合同總價款的______%，質(zhì)保期為______個月，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方質(zhì)保金。
四、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
�。�1）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；
（2）按照合同約定支付合同價款；
�。�3）對乙方的施工進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；
�。�4）其他約定的甲方權利和義務。
乙方的權利和義務：
（1）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務；
�。�2）遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全；
（3）接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的'合理要求及時整改；
�。�4）其他約定的乙方權利和義務。
五、違約責任
若甲方未按合同約定支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的______‰作為違約金。
若乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______‰作為違約金。
若因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ掏９�、返工等，由責任方承擔相應損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：____________________
乙方（簽字/蓋章）：____________________
簽訂日期：____年____月____日
別墅自建房施工合同 15
甲方（業(yè)主）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（施工單位）：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方進行別墅自建房工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：__________________別墅自建房
工程地點：__________________
工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設、室內(nèi)外裝修、電氣安裝、給排水設施等，具體以甲方提供的施工圖紙和乙方提供的施工方案為準。
二、施工期限
開工日期：自本合同簽訂且施工條件具備之日起算。
竣工日期：開工后______天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整。
三、工程造價與支付方式
本工程總造價為人民幣______元整（大寫：__________________）。
甲方按以下進度支付工程款給乙方：
（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的______%作為預付款；
（2）基礎工程完成后，甲方支付乙方工程總造價的______%；
�。�3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方工程總造價的`______%；
�。�4）全部工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
四、工程質(zhì)量與驗收
乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案及國家相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。
工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。
五、雙方責任
甲方責任：
�。�1）提供施工圖紙，明確施工要求；
�。�2）負責辦理施工所需的相關手續(xù)；
（3）按約定支付工程款；
�。�4）監(jiān)督施工進度與質(zhì)量。
乙方責任：
（1）組織施工隊伍，確保施工進度；
（2）按照約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量；
（3）負責施工過程中的安全管理工作；
（4）提供必要的施工資料，協(xié)助甲方進行驗收。
六、違約責任
若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。
若乙方未按約定完成施工任務或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。
甲方（業(yè)主）：__________________
簽字（或蓋章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（施工單位）：__________________
簽字（或蓋章）：__________________
日期：______年______月______日
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