土地出租合同

          時間:2022-08-10 20:33:44 合同范本 我要投稿

          土地出租合同范本

            隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的土地出租合同范本,希望對大家有所幫助。

          土地出租合同范本

            甲方:____________(以下簡稱甲方)

            乙方:____________(以下簡稱乙方)

            為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

            一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

            甲方將____________所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

            乙方租賃土地的用途為__________________,租地界址__________________。

            二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法:

            1、租賃期限為______年,從______年______月______日至______年______月______日。

            2、租用該地的面積、金額:該土地面積為______畝;每畝年租金為______元/畝,壹年的租金總額為______元。

            3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的______月______日交納給甲方。

            三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù):

            1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

            2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

            3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

            4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

            5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

            7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的'任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

            四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù):

            1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

            2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

            3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

            4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

            5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

            1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

            2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

            六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

            七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

            十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

            甲方:__________________

            法定代表人:__________________

            電話:__________________

            ______年______月______日

            乙方:__________________

            負(fù)責(zé)人:__________________

            電話:__________________

            ______年______月______日

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