承租合同

時間：2022-08-11 14:08:51 合同范本我要投稿

承租合同模板匯編九篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的承租合同9篇，歡迎大家分享。

承租合同模板匯編九篇

承租合同篇1

　　本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》訂明

　　一般注意事項(xiàng)：請仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。

　　備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。

　　1。代理的委任及本協(xié)議的有效期

　　本人/我們，_________________（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。

　　（注意：建議有效期不應(yīng)超過3個月。）

　　2。代理關(guān)系及代理責(zé)任

　　代理與租客同意：

　　（a）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系;

　　（b）如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率;

　�。╟）如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率;及

　　（d）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。

　　3。傭金

　　本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。

　　4。物業(yè)資料

　　代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格—

　　（a）如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;

　�。╞）如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，

　　但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。

　　5。代理須披露權(quán)益

　�。╝）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益（7）：有□？沒有□（8）

　�。╞）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。

　�。╟）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。

　　6。租客的確認(rèn)

　　租客確認(rèn)他已：

　　（a）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________

　�。╞）收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。

　　7。附表

　　本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

　　8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？

　　租客的簽署：_____________________________________________

　　香港身分證號碼：___________________________（如適用的話）

　　如租客是一間公司，請述明：_______________________________

　　簽署人的姓名或名稱：_____________________________________

　　租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：______________

　　簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：___________________________

　　簽署人的職位：___________________________________________

　　代理的營業(yè)詳情說明書號碼：_______________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　�。ㄗ⒁猓涸诒緟f(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）

　　附表1物業(yè)

　　物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權(quán)利（請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號）代理關(guān)系（請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話）的數(shù)額或收費(fèi)率租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率租客的簽署*

　�。╝）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╞）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╟）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╠）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　（e）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　（f）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╣）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╤）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╥）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　*租客必須就所列的每項(xiàng)物業(yè)分別簽署。

　　附表2代理的責(zé)任

　　代理須：

　　（a）為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料;

　　（b）因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè);

　�。╟）進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及

　�。╠）協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)訂立具約束力的租契。

　　附表3租客須支付的傭金

　　1。除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：

　　□（8）簽署租契時，

　　□（8）租契指明的租賃期開始時，

　　向代理支付傭金。

　　2。除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計(jì)的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

　　3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

　　4。如代理為承租任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。

　　5。除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)（不論是否透過代理），與任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。

　　附表4對物業(yè)所擁有的權(quán)益

　　按照本協(xié)議第5條，就一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的詳情如下︰

　　附表5注釋

　�。�1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

　�。�2）在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱商號）的名稱。

　　（3）單邊代理—指代理只為租客行事。

　　雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。

　　有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。

　　（4）傭金的數(shù)額或收費(fèi)率可由租客與代理商議。

　　（5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

　　（6）大股東—指在代理的股東大會上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。

　　（7）擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益，包括—

　�。╝）身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的公司或任何其它團(tuán)體的成員;

　�。╞）與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人;或

　�。╟）屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強(qiáng)制執(zhí)行）的一方。

承租合同篇2

　　發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:

　　乘租方 : (稱乙方) 身份證:

　　為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細(xì)則如下:

　　一承租項(xiàng)目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。

　　二承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)

　　三承租期限: 。(由至止)

　　四承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第年至第年，每年元。(共年，共元);第年至第年，每年元。(共年，共元)。

　　五在簽訂合同時乙方需交給甲方押金萬元正。

　　六交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當(dāng)年承租款。以后乙方應(yīng)于每年月日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費(fèi)用。

　　七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。

　　2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經(jīng)環(huán)保及上級有關(guān)部門報(bào)批，許可，才能辦理，如果沒有批準(zhǔn)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。承租合同生效后所發(fā)生一切費(fèi)用，水、電費(fèi)等由乙方自負(fù);如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負(fù)責(zé)賠償一切對方損失。

　　3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計(jì)收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項(xiàng)。

　　4、在承租期間，如上設(shè)或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補(bǔ)償，(注: 土地補(bǔ)償歸甲方，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方)。

　　5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認(rèn)為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理)。

　　6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　八廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)3000元。

　　九租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。

　　十租賃期限屆滿三個月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十一本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承租合同篇3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　授權(quán)代表：職務(wù)：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　授權(quán)代表：職務(wù)：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于兩間的廠房、設(shè)備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物）等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為500平方米（設(shè)備清單見附表）。

　　1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，

　　須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改

　　變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃費(fèi)用

　　3.1 租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。

　　第四條甲乙雙方約定事項(xiàng)

　　4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的。

　　4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場價格向乙方收取費(fèi)用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。

　　4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時間內(nèi)出現(xiàn)重大的.維修（維修費(fèi)用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%。（或協(xié)商解決）

　　4.4甲方的市場信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。

　　4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。

　　4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。

　　4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的，必須通過甲方確認(rèn)方可實(shí)行。

　　4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。

　　4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。

　　4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn)、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。

　　4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。

　　4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。

　　第五條財(cái)務(wù)

　　5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會。

　　5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。

　　第六條合同解除

　　6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

　　6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

　�。ū竞贤疽皇絻煞�，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）

　　**年**月**日

承租合同篇4

　　編號：

　　本合同當(dāng)事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：電話號碼: 身份證

　　承租方（以下簡稱乙方）：電話號碼: 身份證

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租累計(jì) 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山�。甲方还应有担蛳擆Q誚桓陡曳皆斐傻乃鶚а

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費(fèi),并有權(quán)3月后返還房租押金.

　　2、甲方將按新癡環(huán)游戲規(guī)則返現(xiàn)100%---20%的活動中,詳見培養(yǎng)中國的比爾蓋茨(修改稿03).

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

　　電話：電話：

　　地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

承租合同篇5

　　委托人:

　　居間人:

　　合同編號:

　　鶻X市工商行政管理局

　　鶻X市國土資源和房屋管理局

　　XX市房屋承租居間合同

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

　　第二條委托期限

　　自年月日至年月日

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ⿷�(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　　（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

　　（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　�。ㄆ撸┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用；

　　第六條傭金

　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。

　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費(fèi)用

　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取

　　得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章：）居間人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂地點(diǎn)：

承租合同篇6

　　甲方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　乙方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實(shí)，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務(wù)等有關(guān)合作，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租用說明

　　甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點(diǎn)詳見業(yè)務(wù)定單。

　　第二條租用種類，數(shù)量

　　甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個。

　　第三條租用期限

　　本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計(jì)算_________年。

　　第四條服務(wù)條款

　　1．甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護(hù)界面以_________光電收發(fā)器_________為界；

　　2．乙方應(yīng)保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經(jīng)確認(rèn)如屬于乙方責(zé)任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進(jìn)行處理；

　　3．電路障礙經(jīng)確認(rèn)，屬于甲方維護(hù)界面內(nèi)，由甲方自行解決；

　　4．乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢工作。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網(wǎng)許可證的終端設(shè)備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任；

　　2．甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國家安全，泄露國家機(jī)密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復(fù)制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方負(fù)責(zé)在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務(wù)的暢通和日常維護(hù)；

　　2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權(quán)停止提供該項(xiàng)服務(wù)。

　　第七條開通與中斷補(bǔ)償

　　1．甲方租用的電路，因乙方責(zé)任造成的中斷，在規(guī)定時限內(nèi)沒有處理好的，乙方對甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞綖檠娱L服務(wù)時間，即在甲方服務(wù)期滿后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時間的兩倍作為補(bǔ)償服務(wù)時間；

　　2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務(wù)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容割接引起的線路中斷不包含在中斷補(bǔ)償范圍內(nèi)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1．本協(xié)議為商業(yè)機(jī)密，不得外傳；

　　2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失；

　　3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應(yīng)提前15—30天通知對方；

　　4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補(bǔ)條款；

　　5．任何一方未履行本協(xié)議各項(xiàng)的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失光纖工程建設(shè)費(fèi)_________元人民幣。

　　第九條甲方支付費(fèi)用及支付時間

　　1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費(fèi)。費(fèi)用按_________計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認(rèn)后，乙方開始向甲方收取費(fèi)用，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費(fèi)；甲方按期交納接入服務(wù)預(yù)付款，為本協(xié)議生效的先決條件；

　　2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設(shè)費(fèi)用約_________元人民幣，并免費(fèi)贈送光電收發(fā)器；

　　3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò)調(diào)試費(fèi)_________元；

　　4．乙方電路結(jié)算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費(fèi)；超過___天，不足___個月按全月收費(fèi)；

　　5．如甲方逾期不交納費(fèi)用，乙方有權(quán)對甲方電路做停機(jī)處理，同時在甲方欠費(fèi)期間不辦理任何業(yè)務(wù)，并且照常收取費(fèi)用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任；

　　6．對于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應(yīng)在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費(fèi)的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費(fèi)支付至乙方指定帳戶；對于轉(zhuǎn)帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費(fèi)逾期超過五天的，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費(fèi)；

　　7．甲方租用乙方的服務(wù)費(fèi)用按本協(xié)議有關(guān)條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費(fèi)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更或調(diào)整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進(jìn)行書面確認(rèn)后按商定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十條雙方未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。

　　第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。

　　第十二條如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_____

　　___________________

　　法人（簽字）：________________________

　　委托人：______________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　_________________年_______月________日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________________

　　乙方（蓋章）：________________________

　　法人（簽字）：________________________

　　委托人：______________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　_________________年_______月________日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________________

承租合同篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。

　　1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負(fù)責(zé)乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!

　　第二條場地轉(zhuǎn)讓承包期限

　　2.1場地轉(zhuǎn)讓承包期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂場地轉(zhuǎn)讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1 租金

　　廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包金每年為人民幣元正;

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1. 有實(shí)際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5. 由于廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

　　第四條場地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的支付

　　支付方式：

　　第五條廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓

　　5.1 在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

承租合同篇8

　　甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

　　乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產(chǎn)黨同遵守。

　　第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

　　房屋坐落于：建筑面積：

　　甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫

　　2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

　　1）、房租租金：（大寫：）2）物業(yè)管理費(fèi)：

　　3）、有線電視費(fèi)： 4）、生活垃圾運(yùn)費(fèi)：

　　5）、房屋押金：合計(jì)：（大寫）

　　3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

　　第四條：其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。

　　第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

　　2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時處理。

　　第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償；

　　2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險(xiǎn)物品；

　　3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；

　　4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。

　　2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

　　3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十條，免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

　　第十一條本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

承租合同篇9

　　合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）

　　住址: 身份證號碼:

　　工作單位: 聯(lián)系電話:

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人:,電話:, 地址:

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條租賃房屋基本情況

　　租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積平方米，包括：

　　第2條基本條件

　　2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。

　　2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。

　　2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

　　2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

　　第3條租期

　　3.1租期為，從年月日開始，至年月日結(jié)束。

　　3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。

　　3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動物品。

　　第4條租金和支付方式

　　租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。。

　　第5條其他費(fèi)用

　　5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

　　5.2繳費(fèi)方式為：

　　第6條房屋交付

　　6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年月日之前將房屋交付乙方,同時對房內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記；若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨(dú)計(jì)量。

　　第7條房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添

　　7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

　　7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

　　第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營

　　乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān)。

　　第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修

　　乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第10條：違約責(zé)任

　　10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

　　10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

　　10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

　　10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

　　第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。

　　第14條：甲方應(yīng)保證乙方對本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營場所變動的信息。

　　第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

　　甲方：乙方：