土地租賃協(xié)議

時間：2023-02-13 16:21:33 合同范本我要投稿

土地租賃協(xié)議范本3篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的土地租賃協(xié)議范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地租賃協(xié)議范本3篇

土地租賃協(xié)議范本1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了發(fā)展經(jīng)濟，盤活國有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：

　　一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

　　標的物為甲方受托管理的XXX有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

　　三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

　　從20xx年月日起到20xx年月日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的'作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負責(zé)補償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

　　四、租金及其收繳方式

　　土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清。考慮到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

　　五、其他約定

　　1、在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責(zé)。

　　2、乙方在租賃的土地內(nèi)，擴建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責(zé)。

　　3、乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時收、交年租金20xx元。

　　4、租賃期間，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責(zé)。

　　5、租賃期間內(nèi)，乙方享受XX縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

　　6、租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負責(zé)。

　　六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決

　　七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，XXX有限公司一份。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　受托管理方：（簽字）

　　年月日

土地租賃協(xié)議范本2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：中鐵四局集團張?zhí)畦F路項目經(jīng)理部第一項目隊

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地，其中長米，寬米，面積平方米，用以。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為年月日，結(jié)束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應(yīng)

　　同意延長租賃期限；租賃費按承租費用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計算，超過15天的按整月計算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協(xié)議租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫） .（幣種：_____），（小寫）_______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、施工結(jié)束后負責(zé)地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復(fù)耕，所發(fā)生的有關(guān)費用全部由負擔(dān)。

　　5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　6、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

　　7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的.時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

　　第六條：協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　4、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　第七條：其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應(yīng)補償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第八條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，或發(fā)生重新分配土地時土地所有權(quán)發(fā)生變化了，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第九條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十條：爭議解決方式

　　協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或報經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　第十一條：附則

　　本協(xié)議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：見證人（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日年月日