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北京市房屋出售合同范本（通用19篇）
隨著時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的北京市房屋出售合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
北京市房屋出售合同 1
委托人(甲方)：_____________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
電子郵箱：___________________________________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
(存量房屋出售委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
證件類型：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證件號(hào)碼：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：___________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
第一條 委托出售房屋基本情況
(一)甲方委托乙方出售的房屋為【樓房】【平房】，坐落為_(kāi)_____________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】____________單元___________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_(kāi)__________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)__________層，建筑面積共___________平方米，電梯【有】【無(wú)】。
(二)出售房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】。
(三)出售房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)】【房屋所有權(quán)證】【 】證號(hào)為：___________，房屋【有】【無(wú)】抵押,抵押權(quán)人為：_____________________抵押價(jià)值為：___________抵押期限為_(kāi)__________。
(四)出售房屋【是】【否】為共有，共有權(quán)人共有________人。
(五)出售房屋的租賃情況為【未出租】【已出租，且承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不影響房屋交付】。
(六)其他：_______________________________________________________。
第二條 委托出售價(jià)格
甲方擬定房屋出售總價(jià)不低于：人民幣大寫(xiě)___________元整(小寫(xiě)___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式收取。
第三條 委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)
甲方為了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________項(xiàng)服務(wù)(可多選)。
(一)提供與委托出售存量房屋買(mǎi)賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。
(二)辦理房源核驗(yàn)。
(三)編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)。
(四)發(fā)布出售房源信息，尋找意向承購(gòu)人。
(五)按甲方需要報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。
(六)保管出售房屋鑰匙，直至房屋售出或本合同終止。
(七)接待意向承購(gòu)人，查看其身份證件及購(gòu)房資格證明等材料。
(八)帶領(lǐng)意向承購(gòu)人實(shí)地看房，講解房屋狀況說(shuō)明書(shū)。
(九)協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》網(wǎng)上簽約。
上述服務(wù)事項(xiàng)以_____________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：
姓名：___________，身份證件號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。
(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息)
如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。
第五條 委托期限與方式
(一)乙方為甲方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務(wù)事項(xiàng)之日止】【 】。
(二)甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，【保留】【放棄】自行出售的權(quán)利。
第六條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式
(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)甲方采取下列第 種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：
1.一次性付款
2.分期付款
甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě) 元整)
第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě) 元整)
第 期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
第七條 權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托出售房屋具有合法處置權(quán)，并確保出售意愿的真實(shí)性。
2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關(guān)資料，保證所提供的.證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。
3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方實(shí)地查看房屋，如實(shí)披露與房屋有關(guān)的信息和情況。
4.甲方委托乙方帶領(lǐng)意向買(mǎi)受人實(shí)地看房的，應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)房屋承購(gòu)意向人實(shí)地查看房屋。
5.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房源核驗(yàn)、存量房屋買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。
6.甲方調(diào)整房屋出售總價(jià)等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)書(shū)面要求甲方提供為編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)所需要的證件、資料及信息。
2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關(guān)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。
3.乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供房源核驗(yàn)、存量房屋買(mǎi)賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書(shū)面告知委托出售房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、存量房屋買(mǎi)賣的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及涉及的稅費(fèi)等政策法規(guī)要求告知的事項(xiàng)。
5.乙方獨(dú)家代理存量房屋出售業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同且符合發(fā)布信息規(guī)定后24小時(shí)內(nèi)公開(kāi)發(fā)布房源信息。
6.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過(guò)程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1.甲方故意提供虛假的出售房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承購(gòu)人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)甲方放棄自行出售的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)自行出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購(gòu)意向人簽署《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承購(gòu)意向人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購(gòu)意向人簽署《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋承購(gòu)意向人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買(mǎi)賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
(二)乙方違約責(zé)任
1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》無(wú)法履行的，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書(shū)面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫(xiě)________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額的30%。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。
(二)甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。
(三)乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第十條 送達(dá)
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【 】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書(shū)面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。
第十二條 爭(zhēng)議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解或按照下列第________種方式解決：
(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴
(二)提交________仲裁委員會(huì)仲裁
(三)_____________________________________________________________。
第十三條 合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。
(三)本合同生效后，甲乙雙方可以對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
委托人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：
【法定代表人】(簽章)： 【法定代表人】(簽章)：
【委托代理人】(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字：
【法定代理人】(簽章)： 從業(yè)人員信息卡號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
北京市房屋出售合同 2
出賣人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國(guó)籍：_________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________
住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國(guó)籍：_________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________
買(mǎi)受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國(guó)籍：_________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________
住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國(guó)籍：_________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________________________________的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________________)，房屋建筑面積_________________平方米，屬結(jié)構(gòu)_________________，用途為_(kāi)________________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。
第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號(hào)為_(kāi)________________，土地使用權(quán)初始取得方式為_(kāi)________________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________________，使用面積為_(kāi)________________平方米，土地使用年限自_________________至_________________止。
第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格：_________________
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應(yīng)于前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)給甲方，并于支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)給甲方，余款于結(jié)清。
(三)其他方式：
第五條甲方的義務(wù)
(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：
(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;
(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的.其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。
如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________________%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間時(shí)間完成售房套數(shù)(_________________套)完成售房面積(_________________平方米)完成售房金額(_________________元)
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________________的違約金;逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任
如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________________的違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日(不得超過(guò)90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________________%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。
第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)__________________________________;
(三)__________________________________.
第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
(一)__________________________________
(二)__________________________________
(三)__________________________________
(四)__________________________________
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
[法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________
[委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________
________年________月________日________年________月_________日
北京市房屋出售合同 3
出賣人：
買(mǎi)受人：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于______的樓房，面積為_(kāi)_____平方米；13.6戶型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的'日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：
一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_(kāi)________平米，實(shí)用面積為_(kāi)________平米。
二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付_________人民幣_(tái)__元；第二期，在_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。
四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬(wàn)八仟元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房?jī)r(jià)的'總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 5
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況：出賣房屋坐落于________市______路______號(hào)，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的.相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)______元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：
丙方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)受人和人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號(hào)地修建商品房，土地屬國(guó)家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
二、乙方購(gòu)買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)____棟____單元第_____層____號(hào)房，該商品房合同約定的建筑面積為_(kāi)________平方米。
三、面積確認(rèn)及面積差異處理
1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)。
四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計(jì)幣(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。
五、付款方式
1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，交定金(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。
2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。余款___%(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。
六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。
七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的.時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過(guò)30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同，不予退還所有的購(gòu)房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。
九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。
十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。
十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。
十二、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 7
甲方：
乙方：
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)（自建住宅）的房屋，東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共____萬(wàn)____仟____佰____元（小寫(xiě)____元），乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的'稅費(fèi)，由____方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 8
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的.房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條 交房：
第五條 違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________________________，即人民幣（小寫(xiě)）______________________。
3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）_________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。
4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。
5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）________________，即人民幣（小寫(xiě)）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。
6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的'一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
7、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
8、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
9、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
10、附加條款：_______________________________________________________________
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 10
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。
一、賣方將座落在___________區(qū)___________街___________號(hào)___________房產(chǎn)，建筑面積___________平方米，附屬建筑物___________出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的`總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分。
三、房產(chǎn)買(mǎi)賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。
五、在履行本契約過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決；協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由____________承擔(dān)。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項(xiàng)：________________________________
甲方：
乙方：
日期：
北京市房屋出售合同 11
甲方（出賣方）：_________
身份證號(hào)：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________
身份證號(hào)：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫(kù)房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（￥10000），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（￥595000）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的`所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。）
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件；
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號(hào)碼：__________________
乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號(hào)碼：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
北京市房屋出售合同 12
出賣方（甲方）：_____
國(guó)籍：___
身份證號(hào)：__________
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：_____
買(mǎi)受方（乙方）：_______
國(guó)籍：_______
身份證號(hào)：
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買(mǎi)賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。
三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》。
六、權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日
北京市房屋出售合同 13
甲方(出賣人)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
乙方(買(mǎi)受人)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條：成交價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。
第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。
第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
具體見(jiàn)附件。
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。
第八條；違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的'違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條：爭(zhēng)議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
北京市房屋出售合同 14
賣方（以下稱甲方）：_________________________
賣方（以下稱乙方）：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
三、房屋價(jià)格
本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
四、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現(xiàn)金_________；
（2）支票_________；
（3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。
六、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。
八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
北京市房屋出售合同 15
賣房人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)房人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的`_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________
買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________
____ 年____月_____日
北京市房屋出售合同 16
賣房方(甲方)：____________
身份證號(hào)碼：________________________
購(gòu)房方(乙方)：____________
身份證號(hào)碼：________________________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況
甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)_________元整(￥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向__________分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
二、甲方承諾
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的.有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。
十、特別約定______________________________________
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
北京市房屋出售合同 17
賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________
買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在_________的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：______元整）。
第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于_________年_________月_________日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：_________元整），由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的'一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。
第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_________天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。
第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水_________、電_________住宅）、電_________（商鋪）。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。
第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之_________向守約方支付違約金。
第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京市房屋出售合同 18
出售人：_________
身份證號(hào)碼：_________
戶口所在地：_________
買(mǎi)房人：_________
身份證號(hào)碼：_________
戶口所在地：_________
經(jīng)出售人與買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)_________村_________社，其房屋面積_________。配有房屋前的壩子、水井、自來(lái)水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。
第二：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。
第三條：買(mǎi)賣房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整），付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買(mǎi)房人同意將所買(mǎi)房屋中的`150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買(mǎi)房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)。
第五條：在買(mǎi)房人一次性支付買(mǎi)房款后，房屋及配套設(shè)施歸買(mǎi)房人所有，買(mǎi)房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。
第六條：交接：出售人在收到買(mǎi)房人全部付款壹拾捌萬(wàn)元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表（社長(zhǎng)）的見(jiàn)證下交接證件。并將房屋交給買(mǎi)房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買(mǎi)房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
第八條：違約責(zé)任：買(mǎi)賣雙方必須遵守合同條款，買(mǎi)房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無(wú)條件退還房屋及證書(shū)；賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買(mǎi)房人、見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京市房屋出售合同 19
甲方：___________________________
乙方：___________________________
鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。
一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________，建筑面積為：___________________平方米。
甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款。
二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。
三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。
四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的.情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。
五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。
六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫(xiě))________________元整(￥_______________元整)。
七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。
八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔；本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。
十一、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________。
甲方：
乙方：
簽字日期：_____年____月____日
見(jiàn)證方：
簽字日期：_____年____月____日
中介方：
簽字日期：_____年____月____日
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