簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同

          時(shí)間:2022-09-08 17:24:13 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

          簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同

            在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家分享。

          簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同

            賣(mài)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______

            買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

            1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為;______號(hào);,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為;______號(hào);;

            2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

            3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

            4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,二手房子買(mǎi)賣(mài)合同。

            第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

            1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

            2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

            第三條付款方式:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

            第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),合同范本《二手房子買(mǎi)賣(mài)合同》。

            第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的'2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

            第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同

            第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期____日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

            第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

            第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

            第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

            第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

            第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

            甲方(簽章):________乙方(簽章):________

            住址(工作單位):________住址(工作單位):________

            聯(lián)系電話(huà):________聯(lián)系電話(huà):________

            ________年____月____日

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