商品買(mǎi)賣(mài)合同范本

          貨物買(mǎi)賣(mài)合同不等于普通的買(mǎi)賣(mài)商品,以貨物為稱(chēng)呼的買(mǎi)受物,其數(shù)量大、體積重,需要進(jìn)行運(yùn)輸才可以買(mǎi)回家。此類(lèi)貨物買(mǎi)賣(mài)就需要簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同,通過(guò)貨物買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)規(guī)制法律問(wèn)題,避免法律糾紛。下面為大家提供了關(guān)于商品買(mǎi)賣(mài)合同范本,僅供瀏覽。

          商品買(mǎi)賣(mài)合同范本1

            1、本合同文本為示范文本,也可以作為簽約使用文本,商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本。簽約之前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。

            2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

            3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定貨補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

            4、本合同中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

            5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

            6、在簽訂合同前,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

            合同雙方當(dāng)事人:

            出賣(mài)人:_________________

            注冊(cè)地址:_________________

            營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

            企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):

            法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____

            郵政編碼:______

            委托代理人:__________

            郵政編碼:________

            注冊(cè)地址:______________

            營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________

            【本人】【法定代表人】姓名:_____國(guó)籍____

            【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____

            地址:_________

            【委托代理人】姓名:_____國(guó)籍:_______

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

            出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的 土地使用權(quán)。

          商品買(mǎi)賣(mài)合同范本2

            出賣(mài)人:_________________________________________________________

            注冊(cè)地址:_______________________________________________________

            項(xiàng)目地址:

            營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

            企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________________________________________

            法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

            郵政編碼:_______________________________________________________

            買(mǎi)受人:________________________________________________________

            【本人】【法定代表人】姓名:__________________國(guó)籍______________

            【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

            常住地址:________________________________________________________

            郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

            【委托代理人】【 】姓名:____________________國(guó)籍:_____________

            常住地址:________________________________________________________

            郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、公平守信的原則上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條

            出賣(mài)人以___________方式取得位于_____ _____,編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________.

            該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

            出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________.

            ____________________________________________________________________.

            第二條

            買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

            第______區(qū)______ 幢 層 _________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為 ㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)) . 該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。

            第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

            1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)___ ___元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整 (小寫(xiě): 元)出賣(mài)人與買(mǎi)受人必須按照以下方式付款:

            (1)買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;

            (2)買(mǎi)受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;

            (3)買(mǎi)受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;

            ( 4 )買(mǎi)受人剩余的10%房款在出賣(mài)人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;

            (5)買(mǎi)受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣(mài)人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);

            第四條

            簽訂合同后,三天內(nèi)不交購(gòu)房款的,出賣(mài)人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收 ;

            第五條

            本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

            第六條 本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。 未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

            第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

            第八條 本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

            出賣(mài)人______份,買(mǎi)受人______份,______份,____________份。

            第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效 .

            出賣(mài)人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)

            【法定代表人】: 【法定代表人】:

            【委托代理人】: 【委托代理人】:

            (簽章) (簽章)

            ______年______月______日 ______年______月______日

            簽于 簽于

          商品買(mǎi)賣(mài)合同范本3

            出售方(稱(chēng)甲方):_______________

            地址:___________________________

            電話:___________________________

            購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方):_______________

            姓名:___________________________

            性別:___________________________

            出生日期:________年_____月____日

            國(guó)籍:___________________________

            身份證號(hào)碼:_____________________

            電話:___________________________

            地址: __________________________

            第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

            第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

            甲方在上述土地興建樓宇,屬_____結(jié)構(gòu),定名為_(kāi)_________,由甲方出售。

            第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第_____座(幢)樓_____單元,建筑面積為_(kāi)_________平方米,占地__________平方米,由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:

            一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

            二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

            三、其它非甲方所能控制的事件。

            上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

            第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元_____角整。

            付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________

            帳戶名稱(chēng):_______________帳號(hào):_______________付款辦法:_______________

            第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

            第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

            第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

            第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

            第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

            乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

            乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

            乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

            第十條 乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

            第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。

            第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

            如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

            第十三條 本合同共_____頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。

            甲方:____________________ 乙方:____________________

            代表人:__________________ 代表人:___________________

          ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

            簽約地點(diǎn):____________ 簽約地點(diǎn):____________

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