2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》鞏固題
1、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。
A.無(wú)柱的雨篷
B.無(wú)頂蓋的室外樓梯
C.騎樓
D.無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)
答案：B
2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購(gòu)房屋價(jià)款或評(píng)估價(jià)值的( )%。
A.60
B.70
C.80
D.90
答案：C
3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。
A.房管部門(mén)
B.物業(yè)管理公司
C.住房公積金管理中心
D.售房單位和購(gòu)房人
答案：D
4、契稅的課稅對(duì)象為( )。
A.房地產(chǎn)的出售人
B.房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人
C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人
D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
答案：D
5、屬于直接融資的金融工具為( )。
A.存款單
B.保險(xiǎn)單
C.支票
D.銀行承兌匯票
答案：C
6、銀行向居民購(gòu)買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。
A.商業(yè)信用
B.國(guó)家信用
C.消費(fèi)信用
D.A和C
答案：C
7、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的.信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B.保證保險(xiǎn)
C.責(zé)任保險(xiǎn)
D.信用保險(xiǎn)
答案：D
8、保險(xiǎn)合同的客體為( )。
A.保險(xiǎn)人
B.保險(xiǎn)利益
C.保險(xiǎn)金額
D.被保險(xiǎn)人
答案：B
9、股票與債券的共性是( )。
A.收益性
B.償還性
C.安全性
D.市場(chǎng)價(jià)格與票面價(jià)值的一致性
答案：A
10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。
A.股權(quán)
B.債權(quán)
C.契約
D.債務(wù)
答案：C
11、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自( )起計(jì)算。
A.已按合同約定完成所有工程項(xiàng)目之日
B.竣工驗(yàn)收之日
C.竣工驗(yàn)收合格之日
D.建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書(shū)之日
答案：B
12、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起( )內(nèi)提出申請(qǐng)。
A.30日
B.60日
C.90日
D.10日
答案：C
13、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，三級(jí)機(jī)構(gòu)可以( )的評(píng)估項(xiàng)目。
A.在其注冊(cè)地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬(wàn)m2以下
B.在其注冊(cè)地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積.5萬(wàn)m2以下
C.在其注冊(cè)地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積.5萬(wàn)m2以下
D.在其注冊(cè)地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積5萬(wàn)m2以下
答案：D
14、地形圖中的地貌是指( )。
A.地表面高低起伏的形態(tài)
B.地表面上固定的物體
C.土地的編號(hào)、利用類(lèi)別、等級(jí)、面積等
D.地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等
答案：A
15、電氣安裝工程屬于( )。
A.工程項(xiàng)目
B.分項(xiàng)工程
C.分部工程
D.單位工程
答案：C
16、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)屬于( )。
A.生活給水系統(tǒng)
B.生產(chǎn)給水系統(tǒng)
C.消防給水系統(tǒng)
D.熱水供應(yīng)系統(tǒng)
答案：C
17、某企業(yè)會(huì)計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個(gè)人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是( )。
A.相關(guān)性原則
B.劃分收益性支出與資本性支出原則
C.貨幣計(jì)量假設(shè)
D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)
答案：D
18、從組織形式上看，我國(guó)的商業(yè)銀行實(shí)行的是( )。
A.分支行制
B.單元銀行制
C.集團(tuán)限行制
D.連鎖銀行制
答案：A
19、下列關(guān)于市場(chǎng)失靈的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.對(duì)市場(chǎng)某種程度的壟斷和完全壟斷使得資源配置缺乏效率
B.外部性可以是正的也可以是負(fù)的
C.市場(chǎng)可以有效地提供私人物品與公共物品
D.信息不完全可能導(dǎo)致市場(chǎng)失靈
答案：C
20、私人物品的特征如下( )。
A.既無(wú)競(jìng)爭(zhēng)性又無(wú)排他性
B.既有競(jìng)爭(zhēng)性又有排他性
C.有競(jìng)爭(zhēng)性、無(wú)排他性
D.有排他性、無(wú)競(jìng)爭(zhēng)性
答案：B
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