收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)

          時(shí)間:2021-08-28 15:32:03 協(xié)議書(shū) 我要投稿

          收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)

            在我們平凡的日常里,男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議書(shū)的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家整理的收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

          收回國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)

            甲方:【鎮(zhèn)/街道辦/管委會(huì)】

            乙方:【土地使用權(quán)人】

            丙方:【抵押權(quán)人,申請(qǐng)執(zhí)行人】

            甲方根據(jù)增城市國(guó)土資源和房屋管理局,增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心的委托,收回乙方位于【坐落】的畝國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),并移交增城市國(guó)土資源和房屋管理局注銷該土地權(quán)屬證書(shū)后,移交增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。

            一,土地基本情況

            經(jīng)向增城市國(guó)土資源和房屋管理局了解,并經(jīng)三方確認(rèn),該土地基本情況如下:

            (一)土地使用權(quán)人,面積及坐落

            土地使用權(quán)人:;

            面積:平方米(折合畝);

            坐落:,四至為:東至,南至,西至,北至;

            證號(hào)(批文號(hào)):【土地使用權(quán),房屋所有權(quán)】;

            (二)土地用途:用地;

            (三)規(guī)費(fèi)繳交情況:;

            (四)抵押查封情況:該土地于年月日抵押給丙方貸款萬(wàn)元,年月日被【法院】查封。

            二,補(bǔ)償約定

            (一)補(bǔ)償內(nèi)容及依據(jù)

            經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn),該土地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償,地上建筑物,構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償,解決乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用和等,結(jié)合【評(píng)估公司】的價(jià)值評(píng)估,經(jīng)三方協(xié)商,補(bǔ)償價(jià)格為:

            1,土地補(bǔ)償:土地補(bǔ)償總面積畝,補(bǔ)償單價(jià)為萬(wàn)元/畝,總價(jià)為萬(wàn)元。

            2,地上建筑物,構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償:地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共平方米,補(bǔ)償單價(jià)為元/平方米,總計(jì)萬(wàn)元。

            3,乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用萬(wàn)元。

            【補(bǔ)償內(nèi)容視具體情況增減】

            上述補(bǔ)償款共計(jì)萬(wàn)元,平均萬(wàn)元/畝。

            (二)補(bǔ)償款的支付方式

            甲方在個(gè)月內(nèi)將上述補(bǔ)償款萬(wàn)元分期支付給乙方(丙方)。第一期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%;第二期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%;第三期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的'x%。【視具體情況分期或采取一次性付款】

            上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方(丙方)指定的銀行賬戶:

            賬戶名稱:;

            開(kāi)戶銀行:;

            賬號(hào):。

            三,甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

            (一)本協(xié)議簽訂時(shí),乙丙方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛袩o(wú)可爭(zhēng)議的處分權(quán),確保土地權(quán)屬清晰,且沒(méi)有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。

            (二)【乙方(丙方)】收到第一期補(bǔ)償款后,乙丙雙方必須及時(shí)到市土地行政主管部門(mén)辦理該土地的涂銷抵押登記,涉及查封的,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)解除查封。

            (三)本協(xié)議簽訂后,乙丙方不得再對(duì)該土地主張本協(xié)議約定以外的權(quán)利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)注銷土地登記,乙丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬憑證及地上建筑物權(quán)屬憑證原件,用地紅線圖原件等相關(guān)資料交給甲方,由甲方查驗(yàn)后移交土地行政主管部門(mén)完善注銷歸檔手續(xù)。

            (四)乙方須在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。

            (五)土地移交前,乙方須與甲方會(huì)同有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界,共同確認(rèn)用地紅線界址,并出具乙方的指界圖,紅線圖。

            若仍存在用地紅線重復(fù),邊界爭(zhēng)議或土地債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,乙方須于日內(nèi)徹底解決后交地,否則,甲方有權(quán)在補(bǔ)償款中優(yōu)先扣除因上述問(wèn)題所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

            (六)本協(xié)議簽訂后,乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)的遺留問(wèn)題。

            (七)本協(xié)議簽訂后,甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行,自覺(jué)遵守。如任何一方違約,應(yīng)賠償違約行為給對(duì)方造成的損失。

            四,其他事項(xiàng)

            (一)本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容,如與國(guó)家法律法規(guī)有沖突的,以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

            (二)本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。三方對(duì)履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

            (三)本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式七份,甲方執(zhí)三份,乙丙雙方執(zhí)一份,送增城市國(guó)土資源和房屋管理局,增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心備案各一份。

            附件:1.土地位置示意圖

            2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,工商年檢證明,組織機(jī)構(gòu)代碼證【核對(duì)后加蓋公章】

            3.【其它必要文件】【其它事項(xiàng)的內(nèi)容視土地具體情況增減】

            甲方(蓋章):

            法定代表人:

            地址:

            聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

            乙方(蓋章):

            法定代表人:

            地址:

            簽約代表:

            聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

            丙方(蓋章):

            法定代表人:

            地址:

            簽約代表:

            聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

            簽訂日期:20xx年x月x日

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