買地合同協議書

          時間:2021-12-01 13:20:01 協議書 我要投稿

          買地合同協議書

            在學習、工作生活中,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的買地合同協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

          買地合同協議書

            甲方:

            乙方:

            為加快推進C村預留地的開發建設,經甲、乙雙方友好協商,將C村預留地進行成片開發,整體打造,就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜,在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議:

            第一章項目內容

            第一條項目名稱:

            ___縣___鎮___村預留地綜合開發項目。

            第二條項目地點及面積

            該地塊位于___縣___鎮___村開發區六區用地總面積為23926平方米。

            第二章甲、乙雙方義務

            第三條甲方應承擔的義務

            在本協議簽訂之日起,甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方,并協助乙方辦理好土地的.詳細控規。

            第四條乙方應承擔義務

            1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

            2、項目地塊土地掛牌出讓公示后,乙方應報名參加并應價舉牌,若競得土地使用權,應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。

            第三章該地塊的出讓

            第五條地塊出讓價格

            該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

            第六條付款方式

            該地塊掛牌出讓,摘牌后,乙方在1個月內將地款分期付給甲方。

            第七條競得者應根據政府部門批準的規劃設計,出資進行填土、土地平整的及建設。地塊內道路、公共綠化,等基礎設施。

            第四章風險承擔,超價分成

            第八條甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

            1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。

            2、該地塊出讓掛牌之日起,由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險,即競拍價不超過350元/平方米,則由乙方按該價摘牌付款給甲方。

            第九條若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米,則甲乙雙方對超出部分按1:9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米。

            第五章其他

            第十條凡因履行本協議所發生爭議,雙方應協商解決。

            第十一條如果本協議某一條款被依法認定為無效,本協議其余條款的效力應不要影響。

            第十二條本協議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

            甲方:

            乙方:

            ______年______月______日

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