項目崗位說明書

　　1.負責初步的需求分析或協調其他分析人員進行需求分析

　　2.帶領本部門進行產品研發(fā)，帶領團隊完成研發(fā)任務

　　3.負責確保項目目標的實現，領導項目團隊準時、優(yōu)質地完成全部工作

　　4.全程參與需求分析、概要設計，組織并完成詳細設計并承擔核心代碼的編制

　　5.定項目開發(fā)計劃文檔，量化任務，分配任務并監(jiān)督和指導組員完成工作，跟蹤項目的進度，協調項目組成員之間的.合作與研發(fā)助理即時溝通，保證文檔的完整和規(guī)范，配合技術總監(jiān)進行項目的質量控制和人員培訓。

　　6.監(jiān)督產生項目進展各階段的文檔

　　7.完成公司的交代的其他工作

　　項目經理崗位說明書模板 (4) 1.在公司經理的領導下，認真貫徹執(zhí)行iso9002質量管理體系標準。

　　2.項目經理是公司在該工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。

　　3.遵守國家和地方政府的政策法規(guī)，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令。在該項目中代表公司履行合同執(zhí)行中的有關技術、工程進度、現場管理、質量檢驗、結算與支付等方面工作。

　　4.主持制定項目的施工組織設計、質量計劃及總體計劃和年、季、月施工進度計劃。

　　5.深入施工現場，處理矛盾，解決問題。不斷完善經濟制度，搞好經濟效益，主持項目盈虧分析。

　　6.搞好施工現場管理和精神文明建設，關心職工生活，確保安全生產，保障職工人身、財產的安全。依法參與涉及職工利益的重大決策，維護職工利益，做好困難補助工作，并對病、傷、殘職工的慰問。

　　7.做好項目的基礎管理工作，保證各文件、資料、數據等信息準確及時地傳遞和反饋，及時進行工程結算、清算。

　　8.完成公司交辦的其它工作。

項目崗位說明書5

　　IT項目經理是具體項目工作的管理者，他們在工作中不斷提升自己的領導才華，同時該職業(yè)又是一個權利與責任并存的職業(yè)。

　　IT項目經理崗位職責

　　1、對項目進行背景調查，收集整理項目相關資料，進行需求策劃，撰寫項目調查報告和信息綜述;

　　2、對項目組成部分或模塊進行完整系統(tǒng)設計;

　　3、聯系項目相關單位和相關技術專家，制定項目可行性研究報告;

　　4、協同配合制定和申報立項報告材料;

　　5、組織項目團隊完成項目任務，保證項目的`完成時間和完成質量。

　　IT項目經理崗位要求

　　1、計算機、通信相關專業(yè)，相關專業(yè)證書有：信產部項目經理、PMP、IPMP培訓;

　　2、具有IT行業(yè)技術開發(fā)經驗和項目管理工作經驗;

　　3、熟悉通信或IT產品的研發(fā)流程，具有深刻的理解和實踐經驗;

　　4、具有良好的語言表達能力、溝通協調能力，良好的管理、組織和協調能力;

　　5、除了計算機技術相關要求外，還應當具備對應行業(yè)的專業(yè)知識。

　　IT項目經理關鍵技能

　　專業(yè)能力項目與時間管理業(yè)務能力技術能力

　　個人能力決策能力組織能力溝通能力協調能力

　　IT項目經理升職空間

　　IT項目經理 → IT項目總監(jiān)

　　IT項目經理薪情概況

　　1年經驗￥3400.00

　　2年經驗￥3800.00

　　3年經驗￥5100.00

　　5年經驗￥6600.00

　　IT項目經理工作內容

　　1、參與IT項目的必要性及可行性論證，并負責編寫項目涉及技術需求部分、可行性分析報告和初步技術實現方案;

　　2、負責IT項目計劃的制定、跟蹤和質量控制，及時發(fā)現并跟蹤解決項目問題，有效控制項目風險，確保項目按計劃完成;

　　3、IT項目資源的協調與組織，確保各項目參與人協同工作;

　　4、項目建設中涉及的軟件類、設備類、工程類及服務類等采購管理;

　　5、制定項目涉及的技術、安全的驗收標準，并組織和參與項目驗收;

　　6、項目建設過程中項目文檔資料的保管及歸檔管理。

項目崗位說明書6

　　直接上司：客服主管

　　直接下屬：無

　　崗位職責：

　　1、主要負責日常對業(yè)主服務工作，確保為業(yè)主提供更優(yōu)質、快捷的服務，并提供各項代辦服務。

　　2、為別墅業(yè)主提供上歡迎茶服務并介紹私人管家服務。

　　3、負責為別墅業(yè)主提供日常要求服務及各項代辦服務。

　　4、負責常住業(yè)主檔案的填寫工作。

　　6、完成別墅業(yè)主委托的各項代辦服務，其中包括：

　　A、日常要求服務：比如擦鞋服務、縫補服務、修理物品、代寄郵件包裹等等（此方面服務為有償代辦工作）。

　　B、有償代購服務：別墅業(yè)主所需物品由私人管家代購比較常用易買到的物品。

　　C、特殊代辦：指不易做到，需請示部門進行多方面的聯系，同時會收取服務費的服務。

　　7、負責業(yè)主衣類的收取干洗代辦工作。

　　8、提供醫(yī)療服務的名稱和聯系電話，并清楚本市各大旅游景點及交通路線。

　　9、為別墅業(yè)主提供有償入戶清潔服務。

　　10、有需要維修的工程馬上通知維修部門或填寫維修通知單。

　　11、通過"私人管家服務"所實現的超值服務功能，私人管家要對了解別墅業(yè)主的生日、國籍、以及個人生活習慣，要做到熟記于心，見到業(yè)主能用姓氏尊稱客人，如外國客人則盡量做到使用業(yè)主語言進行簡單的'溝通。

　　任職條件：

　　1、自然條件：年齡30歲以下，女性為主，相貌端莊秀麗。

　　2、文化程度：高中以上文化。

　　3、工作經驗：具有良好的服務意識、推銷意識和職業(yè)道德修養(yǎng)；具有良好的組織協調能力和人際交往技巧，能獨立開展工作和處理涉及本區(qū)域服務的一般投訴，能與業(yè)主建立良好關系，能建立廣泛的社會關系和協作網絡；必須具備高星級酒店工作經驗。

　　4、語言能力：熟練掌握普通話、懂一般英語口語。

項目崗位說明書7

　　直接上司：PA領班

　　直接下屬：無

　　崗位職責：

　　1、負責公共區(qū)域的清掃和清潔工作。

　　2、負責高層樓道雜物的清理工作。

　　3、負責垃圾的收集及清運工作，確保樓層清潔無異味。

　　4、接受上級培訓，嚴格執(zhí)行工作程序和操作規(guī)范，保證清潔工作符合質量標準和環(huán)境舒適宜人。

　　5、提高對業(yè)主意識，做到禮貌服務。作業(yè)時遇到業(yè)主，要主動微笑禮讓，說聲對不起，操作、走路、說話要輕，嚴禁妨礙業(yè)主活動與休息。

　　6、小心作業(yè)，愛護公司設備設施和陳設物品，不得損壞。完工后應將移動設備、物品復歸原位，工具用后應清潔干凈。

　　7、愛護作業(yè)工具、器材及用品，在保證質量的前提下盡可能節(jié)省清潔保養(yǎng)用品，嚴禁私用和送與他人。

　　8、聽取業(yè)主投訴意見，立即滿足業(yè)主正當要求。當接到業(yè)主投訴和要求超越個人職責時，應及時匯報給上級或有關部門。

　　9、主動協助本部門其他崗位或其他部門的'清潔保養(yǎng)、安全、防火、防盜等工作。

　　10、認真執(zhí)行交接班制度，妥善交接未盡事宜。

　　11、及時申領、補充各種備品并規(guī)范擺放。

　　12、發(fā)現業(yè)主遺失物品時，應在第一時間送還業(yè)主，若不能送還業(yè)主，應及時報告上級。

　　13、服務中發(fā)現設備設施故障、損壞、停水停電或其他重要問題，應立即報告上級。

　　14、遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　15、確保個人衛(wèi)生及儀容儀達到公司要求。

　　16、執(zhí)行上司工作指令，對直屬上司負責。

　　17、完成上級交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、自然條件：年齡20歲-35歲以下，身高：男165CM、女155CM以上，男女不限，相貌端莊。

　　2、文化程度：初中以上文化。

　　3、工作經驗：懂得使用各種清潔機器、藥劑調配及清潔程序或自身素質條件較好的優(yōu)先。

　　4、語言能力：熟練掌握普通話。

　　5、業(yè)務素質：具有酒店或物業(yè)公司保潔工作經驗，能吃苦耐勞、服務意識強。

項目崗位說明書8

　　1、監(jiān)督施工現場各級人員履行質量職責，對工程施工進行技術指導和監(jiān)督。

　　2、協助項目經理組織執(zhí)行質量體系文件，主持編制工程項目施工組織設計、質量計劃以及重要的施工方案和作業(yè)指導書。

　　3、將項目質量目標進行層層分解落實，協助項目經理對工程質量進行控制、管理和監(jiān)督，主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量驗評。

　　4、指導、監(jiān)督項目部的文件、資料控制工作和質量記錄控制工作。

　　5、負責審批對輕微不合格品的評審處置，并針對不合格現象組織制定糾正、預防措施，并監(jiān)督落實。

　　6、審批材料計劃和月份進度計劃。

　　7、主持分供方和分包商的選擇和考評工作，對物資采購合同、工程分包合同、勞務分包合同的簽定。

　　8、負責組織新技術、新工藝、新材料在施工中的推廣和應用。

　　9、主持對分部工程和單位工程的驗收工作，主持竣工資料的編制與移交工作。

　　10、負責對土建、水暖、電氣等專業(yè)組人員的工作進行日常管理和考評。認真抓好基礎工作，加強對技術、質檢、試驗、計量和內業(yè)工作的指導和監(jiān)督。負責項目部管理人員的培訓。

　　11、協調同（甲方）業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位的關系，協調項目各專業(yè)之間的關系，保證工程順利進行。

　　12、組織開展QC活動。推廣三新"技術的應用。

　　13、在總包經理的領導下主管施工技術、質量、安全工作。協助總包副經理抓好施工生產、現場協調。

　　14、組織土建、機電、裝飾等多專業(yè)、多項、或單項圖紙會審、技術交底，解決設計圖紙中交叉碰撞等設計缺陷。重大設計變更的確認和審定工作。

　　15、綜合施工組織設計的編制審批，相關專業(yè)施工圖深化、細化、優(yōu)化設計，明確各節(jié)點的具體做法，解決交叉配合問題，提高設計質量滿足使用功能及規(guī)范標準的要求，組織分包單位與設計院將以上事宜落實到施工圖上。

　　16、負責測量、試驗，圖紙與技術資料的管理工作等。

　　17、負責向各分包單位提供平面及高度控制點，組織協調機電與其它專業(yè)交接、配合工作，如與土建專業(yè)的設備基礎的`復驗、交接、剔槽開洞，與二次裝修的協調等。

　　18、現場技術問題的處理，協調，指導各專業(yè)分包單位的技術管理工作。

　　19、制定質量目標。落實過程控制措施，研究和解決影響質量目標的各種要素。監(jiān)督技術資料的整理、完善，做到與工程進度同步。組織分部、分項工程的驗收和機電設備的調試工作。協助總包經理搞好單位工程的最后交驗。

　　20、新技術新材料的推廣應用，科技成果的總結發(fā)布。

　　21、數字化制圖——將三維產品及模具模型轉換為常規(guī)加工中用的二維工程圖；

　　22、模具的數字化設計——根據產品模型與設計意圖，建立相關的模具三維實體模型；

　　23、模具的數字化分析仿真——根據產品成形工藝條件，進行模具零件的結構分析、熱分析、疲勞分析和模具的運動分析；

　　24、產品成形過程模擬——注塑成形、沖壓成形；’ h+ ~& U/ k4 u% S

　　25、定制適合本公司模具設計標準件及標準設計過程；

　　26、模具生產管理。

項目崗位說明書9

　　崗位基本信息

　　崗位名稱工程部經理所屬部門工程部崗位職等

　　直接上級項目公司經理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員

　　崗位概要：負責公司指定項目現場工程施工管理監(jiān)督

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃管理：根據項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案，組織擬訂開發(fā)項目的具體建設實施方案和資金需求計劃，提出工程施工管理人員需求計劃；審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃，審核監(jiān)理計劃等；負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討；

　　2.組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現的問題，確保本部門各項工作目標的實現；根據公司考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工作；

　　3.溝通協調：建立與施工單位、監(jiān)理單位的.良好合作關系，及時處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題；

　　4.進度控制：根據項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目具體實施方案，根據施工進度計劃，掌握施工進度的節(jié)點，對進度延后環(huán)節(jié)，采取措施，及時解決施工進度問題；

　　5.質量控制：根據項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質量技術要求，嚴格把關；按設計要求，規(guī)范要求進行檢查、審核；針對施工過程中的質量問題上，及時采取措施，解決問題；重大質量問題按程序及時匯報，并提出解決方案的建議；

　　6.成本控制：根據項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度，對照合同，做好合同實施監(jiān)管，配合做好預決算工作；

　　7.工程支持：在項目開工前，參與由集團技術中心組織的設計交底和圖紙會審工作；根據工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；審核施工單位的施工安全組織措施及施工現場安全防護狀況，協助推行安全施工責任制；及時處理和上報工程建設過程中的突發(fā)事件；協助物業(yè)部門做好客戶提出的有關工程建設的問題；組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收，配合做好工程竣工驗收工作，歸檔整理竣工驗收后的相關技術資料并移交技術中心；

　　一般工作

　　1.營銷配合：協助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務工作；協助做好物管招標和前期介入工作；

　　2.檔案管理：根據公司項目開發(fā)流程規(guī)范，組織做好項目實施過程中相關資料的收集整理、歸檔保管工作；

　　3.其他事項：及時完成上級交給的其它臨時性任務；

　　主要責任

　　1.保證工程項目施工進度如期達成；

　　2.保證工程質量符合標準；

　　3.保證工程建設控制在預算范圍之內；

　　4.保證工程安全施工，無重大安全事故；

　　5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息；

　　6.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性；

　　7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)現象；

　　8.保證妥善處理工程施工管理工作中出現的各種異常問題；

　　崗位權力

　　1.根據部門的工作需要，提出本部門崗位設置、人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力；

　　2.根據項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范，要求各協作部門提供相關人員和及時配合的權力，對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力；

　　3.根據工作需要和公司相關制度，推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權力；并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；

　　4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權力，對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權力；

　　5.根據人力資源管理制度，對本部門進行考核和提出獎懲的建議權；

　　6.根據公司財務管理制度，按規(guī)定使用和審核預算范圍內的項目經費的權力；

　　7.在項目公司職能與權力范圍內，按制度自主開展工作的權力；

　　8.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：房地產、建筑、項目管理類相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有五年以上房地產項目管理工作經驗；

　　能力：較強的團隊管理能力和組織協調能力、工程管理專業(yè)能力；

　　品質：工作敬業(yè)、廉潔、責任心強，具有保密意識；

　　知識結構：具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經驗；

　　關鍵指標：工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發(fā)生次數、重大違規(guī)次數

項目崗位說明書10

　　直接上司：物業(yè)經理

　　直接下屬：工程人員

　　崗位職責：

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度、方針政策。

　　2、積極配合物業(yè)經理的工作，完成其分配的各項任務；為了經濟、安全、高效地完成工作任務，在職權范圍內，可下放權力并分配工作任務給下屬；在緊急情況下，有權力及責任采取必要措施，以保護公司的財產安全和人員的人身安全。

　　3、負責所有設備的運行、保養(yǎng)、維修。

　　4、編寫的各系統(tǒng)設備手冊；審定班組工作計劃，制定本部門月、周工作計劃；檢查計劃完成情況。

　　5、確保與本部門有關的所有安全計劃措施的`實施，同時協助其他部門做好設備安全操作等工作。

　　6、當本部門的工作需要公司領導或其他部門的協助時，負責與公司領導或其他部門進行溝通、協調。

　　7、為了掌握第一手資料，堅持每天抽查各班組的現場工作情況，發(fā)現問題及時處理。（審核運行記錄表，對照能耗規(guī)律，發(fā)現差異過大的情況要分析原因，及時采取措施糾正；審閱系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數據，發(fā)現異常的偏差，及時檢查修正；巡查本部門崗位，重點檢查勞動紀律和工作狀況，現場與有關工程師共同分析隱患或故障，組織力量及時處理；巡查重要的維修和改造工作，現場重點檢查工作質量和進度；巡查公共場所的設備設施，發(fā)現問題及時組織力量解決）

　　8、保障供給、安全使用、合理分配各種能源，抓好節(jié)能工作，開拓節(jié)能技術革新和技術改造，努力降低能耗、物耗，節(jié)省費用。

　　9、合理使用人才，安排好勞動力，節(jié)約人力資源，提高維修工作效率。

　　10、負責組織本部門員工的業(yè)務技術培訓及考核，建立一支訓練有素的工程技術隊伍。

　　11、及時掌握本部門員工的學習、生活及思想狀況，定期召開部門會議：總結工作，聽取意見，加強與員工的溝通，激發(fā)員工的工作積極性。

　　12、解答其它部門咨詢的工程技術問題。

　　任職條件：

　　1、自然條件：性別男；年齡在30~45歲；身高170CM以上。

　　2、文化程度：高中以上學歷。

　　3、專業(yè)技術職稱：助理工程師以上職稱。

　　4、工作經驗：工程管理工作3年以上。

　　5、語言能力：普通話流利，略懂英語。

　　6、業(yè)務素質：具備管理能力；掌握建筑、工程設計、機械、電子、電氣、暖通、能源控制、設施設備管理、質量控制及酒店工程管理等知識；具有組織實施酒店工程、工程設施設備管理維護、緊急事件處理的能力。

項目崗位說明書11

　　直接上司：客服主管

　　直接下屬：（禮賓員）/前臺接待

　　崗位職責：

　　1、熟悉各項業(yè)務操作程序。

　　2、保持良好的儀容儀表，始終給業(yè)主以友好、整潔、愉快和職業(yè)化的印象。

　　3、熟悉各類服務信息，受理業(yè)主的服務需求并跟進，做好相應的記錄。快速地為業(yè)主提供一站式的優(yōu)質服務，使業(yè)主的所有要求可以迅速的得到反饋。

　　4、定期征詢業(yè)主對物業(yè)設施及服務質量方面的意見或建議，及時將相關信息反饋給業(yè)主。

　　5、掌握應知應會信息，準確地為別墅業(yè)主提供問詢、留言、鑰匙管理等服務。

　　6、熟練掌握已入住業(yè)主的房號、名稱，盡可能準確記住業(yè)主姓名，并遵守保密制度。

　　7、對業(yè)主提出的正當要求或求助，必須及時的給予處理和幫助，不能當時給予處理的'，要立即向直屬上級匯報，由直屬上級協調其它部門給予幫助。

　　8、負責本部門區(qū)域內的清潔衛(wèi)生、安全、設施設備日常維護保養(yǎng)工作，使之保持整潔有序。

　　9、負責向別墅業(yè)主提供各項特色服務及商務服務。

　　10、負責與其它部門的溝通聯系，確保業(yè)主的各類投訴能得到及時的處理。

　　11、服從上級調遣，完成上級交辦的其它工作。

　　任職條件：

　　1、自然條件：年齡18-25歲，身高:男172cm以上，女162cm以上，儀表端莊，精力旺盛。

　　2、文化程度：高中、中專以上學歷。

　　3、工作經驗：具有高星級酒店和物業(yè)管理客戶服務的工作經驗者優(yōu)先。

　　4、語言能力：普通話流利，懂英語口語。

　　5、業(yè)務素質：電腦操作熟練，具有一定的靈活性和應變能力以及承受工作壓力的能力。

項目崗位說明書12

　　崗位職責：

　　1、負責團隊的管理和控制，帶領咨詢團隊完成公司制定的任務目標；

　　2、開發(fā)和維護公司的客戶資源，提升高質量用戶的儲備；

　　3、提供客戶調查分析報告和行業(yè)信息報告；

　　4、負責公司日常咨詢事務的運作和管理；

　　5、負責與重要客戶進行交流，深度把握客戶咨詢的實際需求；

　　6、調查和分析市場行情，行業(yè)信息，不斷開發(fā)和搜尋新的'客戶；

　　7、跟蹤整個重要咨詢項目的進程，協調項目順利進行。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，企業(yè)管理、財務、計算機等相關專業(yè)，2年以上管理經驗；

　　2、有金融機構、人才中心等相關工作經驗者優(yōu)先考慮；

　　3、有較深厚的行業(yè)人脈，有較好的業(yè)內資源，有大型公司咨詢經驗者優(yōu)先；

　　4、有強烈的開拓進取精神，良好的心理調節(jié)和平衡能力；

　　5、具有優(yōu)秀的團隊領導能力和組織協調能力；

　　6、能承受較大的工作壓力和心理壓力。

項目崗位說明書13

　　一、依據施工圖紙、施工組織設計及項目的實際情況，組織識別、評價危險源，編制相應的控制措施或管理方案，并監(jiān)督檢查落實情況。

　　二、對施工現場安全生產、文明施工的管理，安全防護設施、機械設備的安全狀況進行日常安全監(jiān)督檢查及發(fā)現安全隱患的監(jiān)督整改：

　　1、監(jiān)督檢查項目部安全生產、文明施工的安全管理，制止違章指揮、違章作業(yè)，遇有險情威脅到人員的生命安全、健康，有權暫停生產，并報告領導處理。

　　（1）、檢查項目部管理人員、班組長、有無違章指揮，強令作業(yè)人員違章冒險作業(yè)。

　　（2）、檢查作業(yè)人員有無遵守本工種的安全技術操作規(guī)程、遵守施工現場安全生產紀律規(guī)定、執(zhí)行安全技術交底的情況。

　　（3）、發(fā)現有威脅到人員生命安全、健康或給公司造成重大經濟損失的險情，有權停止生產，并報告領導處理的方法：

　　A、暫停產生危險源的生產項目，制止違章的施工人員，并將受危險源影響的人員撤離到安全區(qū)域。

　　B、報告項目部經理及時采取措施。

　　C、經采取糾正預防措施，驗證危險源已排除后才同意繼續(xù)施工。

　　2、檢查施工現場安全防護設施、機械設備的安全狀況：檢查內容主要有“四口、五臨邊”的防護、腳手架、施工用電、塔吊、施工電梯等中小型機械設備的安全狀況，安全設施有無受到破壞、移動。

　　3、文明施工檢查的主要檢查內容：

　　（1）、生活區(qū)、辦公區(qū)衛(wèi)生情況。

　　（2）、施工現場材料堆放應符合施工平面布置圖要求，按不同的材料、規(guī)格分別掛標識牌。

　　（3）、各班組的材料應合理使用，地面、樓層、通道、作業(yè)現場應做到工完場清，機械設備清洗干凈。

　　4、防火監(jiān)督檢查及消防器材的布置、掛設、更新。

　　（1）、防火檢查內容包括：

　　A、檢查施工現場重點防火部位、設施設備、貴重材料、易燃材料、倉庫的防火措施。

　　B、易引起火災事故的各分項作業(yè)施工安全防范措施。

　　C、檢查施工現場消防設施設備和器材的有效性。

　　D、施工現場重點檢查模板工程及外墻雙排腳手架的防火防范措施。

　　（2）、消防器材布置與管理：樓層、生活區(qū)、辦公區(qū)、設備設施、施工場地應按規(guī)定設置消防器材。泡沫滅火器每年更換一次，掛設應有防倒措施，干粉滅火器每兩年更換一次。

　　5、對檢查中有安全生產、文明施工問題的整改處理：

　　（1）、將發(fā)現的問題填寫到安全隱患整改通知書上，分析問題的原因及有關整改責任人，提出整改意見。

　　（2）、報項目部經理審批，落實有關責任人整改。

　　（3）、監(jiān)督隱患的整改并驗收整改情況。對未按要求整改的隱患應報告項目經理繼續(xù)落實整改。

　　6、監(jiān)督檢查各管理人員安全責任制的執(zhí)行情況：

　　（1）、檢查施工管理人員安全職責執(zhí)行情況.

　　（2）、機電工長對機械設備檢修情況

　　（3）、班組長安全生產職責執(zhí)行情況。

　　7、對于違章的處理程序：對于違章的施工人員、班組有違章行為或不按要求對隱患的整改依據公司《職業(yè)健康安全管理制度》第八章公司對項目部獎勵與處罰制度規(guī)定執(zhí)行處罰。處罰單由項目部經理簽寫意見，一式三份，一份由項目部存檔，一份給被處罰的人員或班組、單位，一份交到公司。當為班組被扣款時，交給公司的那聯罰款單應附在班組勞務結算單上，作為財務部扣款憑據。

　　三、配合公司、項目部做好施工人員的安全教育工作：

　　1、安全教育內容主要有：

　　（1）、國家有關安全法律法規(guī)、政策、生產方針

　　（2）、公司職業(yè)健康安全管理制度

　　（3）、本工程“六大傷害”的預防措施

　　（4）、“血的教訓”事故案列分析

　　（5）、遵章守紀，做到“三不傷害”

　　（6）、各工種的安全操作規(guī)程

　　（7）、安全防護用品的使用

　　（8）、作業(yè)現場中的危險源

　　2、經教育后的施工人員每個人應建立三級安全教育登記卡后存入檔案。

　　四、根據施工現場實際情況掛設安全標志牌

　　1、根據施工現場具體情況、施工平面布置圖繪制安全標志牌平面布置圖。

　　2、安全標志牌的掛設部位為危險部位、通道口、設備設施上、較為顯眼處、生活區(qū)、辦公區(qū)。安全標志牌分為警告、禁止、提示、指令四種，在工地出入口邊掛設“一圖五牌”，辦公區(qū)掛設崗位責任牌、現場紀律、文明施工牌

　　五、設置安全宣傳欄

　　1、分別在生活區(qū)、施工作業(yè)區(qū)設置一個安全宣傳欄，面積不小于3m2。

　　2、應按不同時期建委的文件要求、根據施工現場工程實際進度情況編寫宣傳教育內容。

　　3、圍繞每年“安全生產月”的`主題出一期宣傳欄。

　　六、參加對施工現場各種安全防護設施、設備的驗收：

　　1、參加驗收的安全防護設施有洞口臨邊防護、各類腳手架。

　　2、設備設施有施工用電、塔吊、施工電梯、井架、各類中小型機械設備。

　　3、驗收后應將驗收結果和驗收意見填寫在驗收單上，驗收單一式兩份，一份由項目部存檔，一份交給公司質安部存檔。

　　七、負責本項目部的職業(yè)健康安全文明施工，勞務手續(xù)的辦理及治安保衛(wèi)的管理工作:

　　1、勞務管理：

　　（1）、項目部與建工公司簽定勞務合同書

　　（2）、監(jiān)督建工公司與班組簽定勞務合同書

　　（3）、監(jiān)督建工公司與各作業(yè)人員簽定勞動合同

　　（4）、配合建工公司對作業(yè)人員的安全知識教育、考核，辦理上崗證件

　　（5）、監(jiān)督班組用工考勤及按實際情況造考勤表

　　（6）、監(jiān)督、配合建工公司發(fā)放勞務工資。將以上的資料備一份存于項目部備勞務檢查使用。

　　2、治安保衛(wèi)管理：

　　（1）、根據公司《職業(yè)安全健康管理制度》中第二十一章 治安保衛(wèi)管理辦法對現場保安人員進行管理，每月25日前對保安人員進行考核，將考核表報公司質安部。

　　（2）、負責保安人員的值班安排

　　（3）、根據工程施工現場實際情況制定防盜保衛(wèi)管理辦法。

　　八、參加工傷事故的調查處理：

　　（1）、事故現場保護、事故證據材料的收集。證據材料包括物證和人證，對于人員的口述材料須認真分析其真實性。

　　（2）、事故原因分析和施工責任認定。

　　（3）、提出事故的處理意見和預防事故重復發(fā)生的措施。

　　（4）、監(jiān)督對事故隱患的整改。

　　九、審查安全技術措施，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查：

　　1、審查安全技術措施應有針對性、可行性，能滿足現場施工的安全要求。

　　2、監(jiān)督項目部技術負責人、施工員根據所編制安全技術措施對班組、作業(yè)人員進行安全技術交底，監(jiān)督施工人員、班組、作業(yè)人員對安全技術措施的執(zhí)行。

　　十、配合項目經理開展每年“安全生產月”及日常安全生產、文明施工管理的各項活動，主要活動內容：

　　1、組織項目部對安全生產、文明施工的自查自糾。

　　2、對班組作業(yè)人員進行安全教育、技術交底。

　　3、應急演練

　　十一、負責本項目部職業(yè)健康安全生產、文明施工內業(yè)資料的整理、歸檔。

　　內業(yè)資料分類為：

　　1、安全生產責任制

　　2、目標管理

　　3、方案、技術措施

　　4、分部（分項）工程安全技術交底

　　5、安全檢查

　　6、安全教育

　　7、班前安全活動

　　8、特種作業(yè)人員上崗證書

　　9、工傷事故檔案

　　10、安全標志平面布置圖

　　11、文明施工管理

　　12、應急預案

　　13、防火檔案

　　十二、基本職能要求

　　1、工作過程中，認真執(zhí)行公司的GB/T28001職業(yè)健康安全體系文件，每日填寫工作日記（危險源控制情況、事故發(fā)生及處理情況、第三方檢查情況等）。

　　2、工作中認真執(zhí)行公司制度并做好上級交辦的工作，遇有例外工作（公司制度沒有規(guī)定或矛盾之處）應做出正確判斷，維護公司的利益及樹立良好的形象。

　　3、安全員對所屬項目的安全、文明施工、勞務負監(jiān)督、檢查的責任。

　　4、安全員應提前15分鐘上班，對現場進行巡查一遍，檢查現場的工作環(huán)境和安全條件是否符合要求，各類機械是否到位、安全可靠等。施工員應推遲15分鐘下班，對當日安全狀況、工完場清情況進行檢查，并以此為依據做好次日工作安排。

　　5、通過不斷的學習及現場經驗的積累，更好的做好上述要求未盡的工作，并不斷提出意見及措施。

　　6、安全員根據公司的相關制度及合同要求，在管理各分承包方過程中及其他管理事項中，若因公平公正堅持原則而引起投訴，公司將會做出合理判斷，維護安全員的各項權責。

項目崗位說明書14

　　1、負責廣場的配套設施設備維修保養(yǎng)工作，確保設備的.正常運行。

　　2、嚴格遵守XX廣場的規(guī)章制度，按照《工作手冊》的規(guī)定規(guī)范自己的行為，上班時間不脫崗、不串崗、不做與工作無關的私事。

　　3、認真鉆研業(yè)務，不斷提高技術水平，適應不斷發(fā)展的行業(yè)需要。

　　4、處理故障要及時快捷，不能及時處理的要反饋到使用部門和部門領導，并與使用部門解釋原因讓部門組織力量維修。

　　5、要有超前的意識，時時檢查各個配電間、管道間、空調機房、污水泵等運行情況，善于發(fā)現隱患，以便及時處理。

　　6、在公共場所維修時，不要大聲喧嘩，確保質量，提高速度，完工后場所要及時清理干凈，收好工具及時撤離。

　　7、服從上級領導安排調配，做好每日維修記錄，下班時匯總于設備運行班長審閱。

項目崗位說明書15

　　崗位職責：

　　1、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃；

　　2、項目前期與政府的配套部門的溝通，手續(xù)辦理；

　　3、施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續(xù)辦理；

　　4、輔助施工現場管理人員，協調現場的.配套工程；

　　5、監(jiān)督、管理配套工程的實施，有效地降低配套成本；

　　6、協調各配套部門關系，保證項目如期交付使用；

　　7、完成領導臨時交待的其他工作任務。

　　任職資格：

　　1、建筑、土木類、機電等相關專業(yè)大學專科及以上學歷；

　　2、2年以上房地產配套工作經驗，有大型項目配套工作經驗者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產開發(fā)過程，熟悉房地產企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作；

　　4、熟悉項目配套的工作程序和相關技術規(guī)定，會編制前、后配套實施計劃，有根據施工進度協調各配套單位的經驗；

　　5、工作嚴謹細致，責任心強，有較強的溝通、協調能力及良好的團隊精神。

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