售樓處主管崗位職責

時間：2022-06-16 16:29:28 崗位職責我要投稿

售樓處主管崗位職責

　　在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是組織考核的依據(jù)。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編收集整理的售樓處主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

售樓處主管崗位職責

　　一、日常工作及管理

　　1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

　　2、售樓部每天清潔衛(wèi)生的分派、監(jiān)督、管理

　　3、售樓部每天早會與夕會的主持，早會布置一天的工作，夕會統(tǒng)計分析客戶情況

　　4、售樓部每天銷控的管理（包括定金、合同首付款、回款統(tǒng)計）

　　5、售樓部每天來電、來訪的統(tǒng)計，督促置業(yè)顧問將客戶詳細情況、問題記錄在個人客戶本上

　　6、需要市調(diào)時，安排好市調(diào)人員的市調(diào)地點及對市調(diào)人員進行有效的監(jiān)督管理

　　7、售樓部每天成交客戶的檔案備份管理

　　8、負責日報表、周報表、月報表的統(tǒng)計

　　二、項目推進

　　1、負責置業(yè)顧問手頭重點客戶的跟蹤與推進

　　2、銷售形式不好時主動召集置業(yè)顧問開會分析項目當前情況，提出解決方案并推動執(zhí)行

　　3、銷售執(zhí)行中與置業(yè)顧問的洽談配合，協(xié)助置業(yè)顧問洽談客戶并最終完成簽約

　　4、對已簽小訂、大定客戶的結(jié)款、簽約推進與監(jiān)督，對逾期付款的客戶進行催促

　　三．培訓考核

　　1、置業(yè)顧問的入職培訓和日常銷售技巧、商務禮儀等的'培訓，提高業(yè)務素質(zhì)

　　2、不定期對置業(yè)顧問銷售技巧進行考核并對人員管理、銷售團隊建設(shè)提出建議

　　3、了解國家經(jīng)濟形勢及不同時段相關(guān)政策、了解本地房地產(chǎn)市場，不定期安排置業(yè)顧問踩盤，了解其他項目銷售情況

　　四、其他

　　1、對有爭議的客戶進行公平的判決

　　2、及時妥善的處理售樓部發(fā)生的各種突發(fā)事情

　　3、合理使用公司經(jīng)費購買辦公用品并做好財務管理

　　4、安排好各類合同及資料的蓋章、準備工作

　　5、和房產(chǎn)相關(guān)政府部門保持良好關(guān)系，妥善解決相關(guān)問題

　　6、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定月度、季度、年度總結(jié)及相關(guān)活動方案

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作

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