土地租賃合同格式

          時間:2020-11-22 13:36:33 租賃合同 我要投稿

          土地租賃合同范本格式

            出租方:__________(以下簡稱甲方)

          土地租賃合同范本格式

            承租方:__________(以下簡稱乙方)

            現甲方有一閑置土地要出租給乙方,用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂的本合同,共同信守。

            一、___________土地的面積、位置

            甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

            二、土地的承租經營期限

            該地承租經營期限為___年,自___年___月___日

            至____年____月____日止。

            三、____________地上物的處置

            該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用,乙方有裝修及改建的權力。

            四、____________承租金及交付方式

            1、該土地的承租金為人民幣(大寫)_____元/年(包括地面的建筑物及構筑物)。

            2、每年___月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

            五、甲乙雙方的權利和義務

            (一)甲方的權利和義務

            1、對土地利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

            2、按照合同約定收取承租金:在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

            3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

            (二)乙方的權利和義務

            1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

            2、享有承租土地上的收益權。

            3、享受國家規定的優惠政策。

            4、享有對公共設施的`使用權。

            六、合同的變更和解除

            1、合同一經簽訂即具有法律約束力,雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

            2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

            3、本合同發行期間,如遇國家建設征用該土地,雙方應終結合同,土地補償歸甲方,附屬物歸乙方。

            4、本合同期滿,如果繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

            七、違約責任

            1、在合同履行期間,任何一方違反合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

            2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本全同。

            八、合同糾紛的解決辦法

            本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決,協商不成可到當地法院進行起訴。

            九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

            十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經見證后)與本合同具有同等法律效力。

            十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

            出租方:__________(蓋章)法定代表人:___________(簽字)

            承租方:__________(蓋章)法定代表人:___________(簽字)

            簽約日期:__________

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