住宅房租賃合同

          時間:2021-11-24 12:41:29 租賃合同 我要投稿

          住宅房租賃合同

            隨著時間的推移,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的住宅房租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

          住宅房租賃合同

          住宅房租賃合同1

            出租方:(以下簡稱甲方)

            承租方:(以下簡稱乙方)

            根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,出租、承租雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,同意就卞列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

            一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

            二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋的實際狀況,核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金,不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

            三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修,保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護使用,并負(fù)責(zé)保管,因使用不當(dāng)造成損壞時,由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。

            四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用。

            五、承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止租賃合同,收回房屋,并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失:

            1、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

            2、擅自改變承租公有房屋用途的;

            3、無正當(dāng)理由拖欠房租累計六個月以上的;

            4、無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

            5、利用承租的公有房屋進行非法活動的;

            6、故意損壞承租的公有房屋的;

            7、擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

            8、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

            六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,使承租方無法繼續(xù)使用的,承租方有權(quán)終止租賃合同,退回房屋。

            七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備,嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)先征得出租方同意,另行,簽訂協(xié)議后,方可施工

            八、因城市建設(shè)等需要,承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時,出租方有權(quán)終止合同,承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

            九、租賃期滿后,承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的'公有房屋。如需繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后,重新簽訂租賃合同。

            十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁,不愿申請仲裁解決的,可依法向人民法院起訴。

            十一、本合同一式_____份,出租方_____份,承租方_____份,雙方簽章后生效。

            十二、其它需說明的事宜。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          住宅房租賃合同2

            甲方:

            乙方:

            甲方將坐落在xxx的平房,面積約x平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

            一、租房期為x年,自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止,年租金為人民幣x元整(x元整),x年租金共計人民幣x元整(¥x元整),自合同簽字之日起x年租房款一次性付清。

            二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,按價賠償。

            三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用。

            四、乙方在租賃期,由于人為責(zé)任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù)。

            五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔(dān)。

            六、合同期滿后,無論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

            七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

            本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          住宅房租賃合同3

            出租方(甲方):承租方(乙方):

            身份證號:身份證號:

            電話:電話:

            甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

            一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日,計x個月。

            二、本房屋租金為每月人民幣xx元,租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

            三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

            四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共x元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

            五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

            (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            (2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。

            (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

            (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

            (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

            (6)逾期未交納房租等各項費用。

            七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

            八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

            九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

            1、家具主要有:

            2、家電主要有:

            3、裝修主要有:

            4、水電表讀數(shù)為:水表x度;電表:x度;

            十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。

            十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

            十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

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