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各大銀行提前還款細(xì)則
現(xiàn)在大部分人買房都會(huì)選擇向銀行借貸貸款，但在還貸的過程中，不少人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)逐漸寬裕等原因能夠提前還貸，那么房貸提前還款劃算嗎?各大銀行房貸提前還款的算法和規(guī)定是什么?以下是小編幫大家整理的各大銀行提前還款細(xì)則，供大家參考借鑒。
中國(guó)銀行：
貸款期限滿6個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，需提前2周向銀行預(yù)約，每月1-15日可辦理，還款額度不低于1萬元，每年有2次提前還貸機(jī)會(huì)。
建設(shè)銀行：
貸款期限滿1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，每月2-14日可辦理提前還款，如想一次性還清，需要提前1周預(yù)約;非一次性還清，即到即還，每年可辦理2次提前還貸。
工商銀行：
貸款期限滿1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，需提前15天預(yù)約，然后到貸款支行簽字確認(rèn)，最低還款額度不低于3萬，每年只有2次提前還貸機(jī)會(huì)。
農(nóng)業(yè)銀行：
貸款期滿3個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，需提前15天預(yù)約，每次還貸不低于1萬元整，一年有2次提前還款機(jī)會(huì)。
交通銀行：
需提前15天向銀行約定還款日期，然后存入還款金額，帶上身份證和扣款的銀行卡去相應(yīng)支行確認(rèn)即可，每年只有2次提前還款機(jī)會(huì)。
招商銀行：
原則是提前1個(gè)月向銀行預(yù)約，但可以先行聯(lián)系當(dāng)初辦理貸款時(shí)的客戶經(jīng)理，各支行每周安排2天時(shí)間辦理提前還貸，最低還款額1萬元，每年提前還款次數(shù)沒有限制。
民生銀行：
前往辦貸支行提出申請(qǐng)，即到即還，建議最好在每月扣款日之前辦理，可以省利息，沒有最低還款額度限制，一年中可以多次辦理。
平安銀行：
可直接與申請(qǐng)貸款時(shí)的客戶經(jīng)理聯(lián)系，即到即還，沒有額度和次數(shù)限制。
浦發(fā)銀行：
只要提前預(yù)約就行，提前還款額度和次數(shù)沒有限制。
興業(yè)銀行：
提前還貸申請(qǐng)人需前往銀行簽字確認(rèn)，每月1-10日可辦理一次性還清貸款業(yè)務(wù)，每月只有8個(gè)名額。每月1-15日可辦理非一次性還款業(yè)務(wù)，同樣只有8個(gè)名額。
中信銀行：
參照合同條款，如果沒有達(dá)到規(guī)定的貸款年限，提前還款需支付一定比例的違約金。符合規(guī)定的客戶，只需提前一周向銀行提出申請(qǐng)，待批復(fù)后即可還款，每次不得低于1萬元。
光大銀行：
需提前3天向信貸員預(yù)約，每次提前還款最低1萬元，每年可多次申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸。
廣發(fā)銀行：
即到即還，只需要把還款金額打到卡上，并通知客戶經(jīng)理，確認(rèn)簽字即可，提前還款額度和次數(shù)不受限制。
華夏銀行：
需提前3-5天預(yù)約，前往銀行簽字確認(rèn)，最低還款額1萬元，原則上每年只有一次提前還款機(jī)會(huì)，但可以根據(jù)客戶實(shí)際情況而定。
拓展：公積金提前還款違約金的技術(shù)技巧
1、提前還款所需證件
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。請(qǐng)您與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。
2、如何還款？
提前結(jié)清需要使用現(xiàn)金還款。
3、憑證有期限
提前結(jié)清后，可以憑提前結(jié)清憑證單（3個(gè)月內(nèi)有效），辦理提前結(jié)清提取公積金。
4、能提取多少錢
還清后，公積金提取時(shí)可以要求公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提取部分金額，但是提取的金額不大于您最后一次提前結(jié)清用的現(xiàn)金的金額。
5、剩余貸款如何還
部分提前還款情況的，可向貸款受理網(wǎng)點(diǎn)所屬區(qū)的住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)，網(wǎng)點(diǎn)會(huì)根據(jù)您的剩余貸款本金、還款能力測(cè)算可縮短年限。
6、收費(fèi)否？
公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。
7、能退擔(dān)保費(fèi)嗎
必須在現(xiàn)金提前結(jié)清您公積金貸款的情況下，才能申請(qǐng)退還部分擔(dān)保費(fèi)。
8、可以隨時(shí)提前還款嗎
借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請(qǐng)辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。
9、公積金提前還款有哪些還款方式
（1）提前全部還款
由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
（2）提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押＋保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
（3）原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押＋保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險(xiǎn)“的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌�款同時(shí)縮短貸款期限
貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
（4）原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押＋保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成
借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌�款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
一次性提前還款則無時(shí)間限制。
但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
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