青島市已購公有住房出售合同

          時間:2021-06-20 11:08:53 合同范本 我要投稿

          青島市已購公有住房出售合同范本

            合同編號:__________

          青島市已購公有住房出售合同范本

            出售人(甲方):_______________________

            購買人(乙方):_______________________

            根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本合同,以資共同遵守。

            第一條 甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號:__________________土地使用權(quán)證號:__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

            第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金。

            第三條 甲、乙雙方同意,自本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:_____________________________________________

            第四條 甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。

            第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關(guān)。

            該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

            第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

            第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

            第八條 本合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

            乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

            第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的'稅費,由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。

            第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,選定下列一種方式解決(不選的劃除)

            (1)向__________________仲裁委員會申請仲裁。

            (2)向該房屋所在地人民法院起訴。

            第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

            第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本合同上述條款原則的前提下,就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。

            第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

            第十四條 本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

            補充條款

            ………………………………………………………………

            (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

            附件一

            不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容

            ………………………………………………………………

            (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

            附件二

            房屋平面圖

            ………………………………………………………………

            (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

            甲方(簽章)____________________

            身份證:________________________

            地址:__________________________

            聯(lián)系電話:______________________

            委托代理人:____________________

            ___________年________月_______日乙方(簽章)____________________

            身份證/法定代表人:_____________

            地址:__________________________

            聯(lián)系電話:______________________

            委托代理人:____________________

            ____________年_______月_______日青島市國土資源和房屋管理局 印制

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