二手房交易合同書

          時間:2021-06-27 17:54:42 合同范本 我要投稿

          二手房交易合同書范本

            根據(jù)買賣房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況還可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。此外,買賣房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權(quán)登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的二手房交易合同書范本,歡迎參考閱讀!

          二手房交易合同書范本

            出賣人:

            買受人:

            北京市建設(shè)委員會

            北京市工商行政管理局

            年月修訂

            說 明

            1、本合同文本為示范文本,由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣,

            北京二手房買賣合同。存量房,即二手 房,是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

            2、簽訂本合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

            3、簽訂本合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時,應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。

            4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后,未被修改的.文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

            5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

            6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于:契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項(xiàng))、綜合地價款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

            7、雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的,可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

            8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認(rèn)真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致。

            出賣人:___________________________________________________________

            【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:__________________ 國籍:_______________

            【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________

            出生日期:_________年______月______日,性別:______________________

            【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 國籍:_____________

            【身份證】【護(hù)照】:_________________________________________

            通訊地址:_________________________________________________________

            郵政編碼:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________

            共有權(quán)人:_________________

          【二手房交易合同書】相關(guān)文章:

          交易擔(dān)保合同書01-12

          新版糧油交易合同書04-22

          水泥采購交易合同書04-22

          二手房交易合同06-15

          二手房交易合同06-13

          煤礦技術(shù)交易合同書范本07-22

          二手房交易合同模板04-24

          二手房交易合同的范本05-28

          二手房交易合同范文06-21

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  午夜福利欧美一区在线观看 | 日韩精品成人动漫在线播放一区二区 | 在线观看视频久a | 欧美区一区二区三区在线视频 | 日本久久综合视频 | 婷婷射亚洲娱乐中文网 |